https://img-fotki.yandex.ru/get/5330...98da4_-1-L.jpg
Всё-таки снесли :(
Вид для печати
https://img-fotki.yandex.ru/get/5330...98da4_-1-L.jpg
Всё-таки снесли :(
Власти решили продать дореволюционный дом на 2-м Муринском с торгов17/08/2018 16:44Власти приняли решение продать дореволюционный дом на 2-м Муринском проспекте, 31, с торгов. Это означает, что здание почти наверняка снесут без воссоздания, поскольку ранее КГИОП отказал объекту в охране.
Дом Забелиной был построен предположительно в 1913 году. При создании нового микрорайона в Лесном в 1960-х здание сохранили, но добавили пятый этаж. Сегодня это редкий дореволюционный объект в тех краях. КГИОП, впрочем, отказался признавать дом памятником. Сейчас он расселен из-за аварийности и заброшен.
Как стало известно «Канонеру», комитет имущественных отношений принял решение продать объект с торгов. Сведения об этом содержатся в ответе замглавы администрации Выборгского района Арины Артемовой, направленном в адрес депутата заксобрания Бориса Вишневского.
В квартале, где находится дом Забелиной, нет охранных зон, а потому ничто не защищает старинное здание от сноса. Новый собственник освобожден и от необходимости восстанавливать внешний облик.
Это здание на Выборгском шоссе возле Шуваловского кладбища кажется дореволюционным, но было построено в 2000 году. Оно не является воссозданием какого-либо прежнего объекта.
Фасады имеют отсылку к утраченному в советское время, примерно в 1970-х годах, деревянному дому причта, стоявшему на углу Петровской улицы и Выборгского шоссе. Тот тоже имел мезонин.
https://sun6-1.userapi.com/c841635/v...ovThVx-Fpg.jpg
Сталинскую медсанчасть на улице Одоевского КГИОП снял с охраны
11/02/2020 11:45
Сталинское здание медсанчасти № 1 завода имени Калинина на улице Одоевского, 10, КГИОП снял с государственной охраны. Теперь его можно снести для строительства запланированного жилого дома.
Трехэтажное здание в парадной сталинской архитектуре было построено в 1957 году. В свое время его купило на торгах ООО «Петротрейд» и должно было использовать объект по прямому назначению — «для размещения объектов социального обеспечения». Однако в реальности «Петротрейд» готовил объект к продаже под жилье.
Снести медсанчать и возвести высотку, как писал «Канонер», вознамерилось АО «Группа компаний „Синергия“», связанное с «Лидер групп». Пока шла подготовка к демонтажу, неизвестные попросили поставить объект под охрану в качестве выявленного объекта наследия, что и было сделано в июле 2015 года. КГИОП обещал провести за счет бюджета историко-культурную экспертизу и закрепить за медицинской «сталинкой» охранный статус. Однако затем ведомству стало известно, что такую экспертизу проведет собственник, и оно отказалось тратить деньги города.
Экспертизу по заказу ООО «Гарантстрой» (расположено по тому же адресу, что и «Лидер групп») провела Татьяна Кудрявцева. Она не увидела никакой ценности в здании. По мнению женщины, это «типичный образец архитектуры административных зданий Ленинграда 30–50-х годов XX в.»
В первый раз заказной труд Татьяны Кудрявцевой был рассмотрен в КГИОПе в 2017 году. Несмотря на единогласное согласие с выводом экспертизы, комитет тогда не стал издавать распоряжение о снятии медсанчати с охраны. Причиной стало решение суда, которому экспертиза показалась недостаточно проработанной. Госпожа Кудрявцева исправила недочеты, и в январе глава комитета Сергей Макаров принял решение подтвердить решение 2017 года.
Вчера распоряжение об исключении медсанчасти из списка выявленных памятников чиновник подписал, а сегодня его официально опубликовали. Таким образом, теперь «Лидер групп» может вернуться к прежним планам по сносу здания и строительству на его месте жилого дома.
- Руслан
11/02/2020 в 13:36 | #2 | Ответить | Цитировать
«...решение суда, которому экспертиза показалась недостаточно проработанной»
настолько что была назначена судебная историко-культурная экспертиза:
Согласно представленного заключения эксперты по результатам визуального осмотра, анализа представленных им материалов пришли к противоположному выводу, что исследуемый объект обладает высокой ценностью с точки зрения истории, архитектуры и градостроительства. Исследуемый объект имеет историко-культурную ценность, выразившуюся в том, что медсанчасть № 1 завода им. М.И. Калинина (с садом и оградой) была передовым подведомственным учреждением, предусматривающим 200 посещений в смену, больничный стационар на 50 коек и ночной туберкулезный санаторий на 10 коек, а также 25 кабинетов, среди которых рентгеновский, биохимического анализа и кабинет ЭКГ, оснащенные современным медицинским оборудованием, продолжая традиции создания рекреационных зон по примеру ряда других старейших больниц, располагала садом с дорожками и площадки с асфальтовым и набивным покрытием, фонтаном в центре, скульптурными композициями и зеленными насаждениями ценных пород – клен, лиственница, черемуха, береза, дальневосточный орех и плодовых пород – яблони, вишни.
Градостроительная ценность объекта определяется сохранением важнейших принципов формирования городской среды в историческом районе, насыщенном поздней разнородной застройкой, стилистическим единством здания и ограды, фиксирующей красную линию улицы с рядовой посадкой зеленных насаждений, постановкой здания с относом от красной линии и образованием курдонера, наличием сада, поддерживавшим его основное назначение – медицинскую функцию постройки. Ограда сада на низком цоколе из кованных металлических секций с полу-циркульными элементами в нижнем ярусе и каплевидными в верхнем, расположенных между 20-ю квадратными в плане кирипичными филенчатыми тумбами, увенчанными пирамидальными колпаками и кленовой аллеей вдоль нее, представляет собой важную планировочную и архитектурный элемент, визуально дополняя фронт застройки объекта.
Архитектурная ценность объекта определена тем, что трехэтажное здание поликлиники-стационара выполнено в стиле ретроспективизма, называемого некоторыми специалистами сталинским неоклассицизмом 1950-х г.г., основанным на освоении архитектурного наследия прошлых эпох, от ренессанса и древнерусского зодчества до классицизма первой трети 19 в в наибольшей степени отразился при организации пространства зданий и сооружений объекта. Вход в здание обозначен входным арочным проемом с открытым крыльцом над которым расположен портик с неравномерным шагом колонн псевдо-тосканского ордера и повторяющимся рядом пилястр на фасаде, балконом и треугольным фронтоном с крупными сухариками. Фронтон обрамлен по верхнему периметру глубокими массивными профилями, а ниже – карнизом, поддерживаемым модульонами, исполненными в виде части профильной тяги, окаймляющей по верхнему периметру все здание. По периметру портика расположена балюстрада, состоящая из фасонных балясин, прикрытых сверху профильной тягой. Боковые корпуса имеют отдельные входы с арочными проемами и открытыми крыльцами с трехгранными эркерами во втором и третьем этажах. Обрамленными парами полуколонн, имеющими двойное остекление и сохранившими оригинальную расстекловку. В убранстве здания присутствуют элементы архитектурного декора, представленные классическими орнаментальным мотивом в виде гирлянд и листьев, медальонов с медицинской символикой, сандриками разной композиции на стилизованных лепных кронштейнах, иониками и денткулами. В декоре полностью отсутствует советская тематика. Отмечается исключительная сохранность всех элементов здания
Объект представляет собой сооружение с исторически сложившейся территорией, относится к виду «памятник».
Историческое объемно-пространственное и планировочное решение территории сада, с дорожками и площадками, представлено сочетанием посадок, сохранившихся отдельных старовозрастных деревьев с открытыми пространствами, кленовой аллей вдоль ограды сада. Экспертами был определен период создания объекта 1954—1957 годы. Эксперты по результатам анализа предоставленных им документов и визуального осмотра посчитали целесообразным включить данный объект в Реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Также эксперты пришли к выводу, что в рамках проведенного экспертного исследования привлечен неполный объем имеющейся историко-архивной документации, что повлияло на выводы о нецелосообразности включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия выявленного объекта культурного наследия...
Петербуржцы обеспокоены судьбой здания ДК связи
Это наш ДК - всязников. Здесь проходили в основнем все неаши мероприятия. Да и был он недалекор от ЛЭХИС на Мойке.
Из многих советских дворцов и домов культуры, которые прекратили свое существование в Петербурге за последние десятилетия, ДК связи, расположенный при «слиянии» Большой Морской улицы и набережной реки Мойки, занимает особое место. Переделанный из реформатской церкви, признанный выявленным объектом культурного наследия, сейчас он задернут противоаварийными сетками и обильно «украшен» антеннами сотовой связи. А надежд на реставрацию нет...
Даже беглое знакомство с интернет-ресурсами показывает, что интерес горожан к ДК связи держится годами. Одни называют его «обрубком храма», «угнетающим зданием», другие - шедевром конструктивизма среди лучших его образцов. Оппоненты спорят, надо ли воссоздавать дореволюционную церковь или лучше спасать ДК связи советских времен. Любопытно, что еще в 1936 году журнал «Архитектура СССР» назвал здание Дворца культуры работников связи «глухим плоским ящиком». Это было время, когда партийные директивы предписывали - «нам нужны колонны!» и с конструктивизмом было покончено. Но в сегодняшней России он давно реабилитирован, ДК связи входит в книги по истории архитектуры ХХ века, а украшающие его рельефы привлекают новые поколения исследователей.
В нескольких фразах история здания такова. В 1862 - 1865 годах на этом участке по проекту архитектора Гаральда Боссе была построена немецкая реформатская церковь. Автор назвал использованный им стиль «романским», кирпичные стены не имели отделки. Храм вмещал 1200 человек, его высота была 28 саженей - это почти 60 метров. Стройное здание держало, как выражаются градостроители, набережную Мойки.
Церковь закрыли в 1929 году. В 1932 - 1939 годах здание перестроили в ДК связи по проекту ленинградских архитекторов Павла Гринберга и Григория Райца. Одним из авторов рельефов, изображающих революционные народные массы, был Гавриил Шульц, ученик знаменитого Александра Матвеева. Современная высота восьмиэтажного ДК - 34 метра.
Обратились в КГИОП с вопросом, как могут сочетаться осыпающаяся штукатурка и новенькие антенны. Нам ответили: «В результате рассмотрения иска КГИОП арбитражный суд города Москвы решением от 8.08.2017 обязал владельца в течение 24 месяцев выполнить работы по ремонту и реставрации фасадов ДК связи (в том числе демонтировать оборудование, размещенное на фасаде объекта в отсутствие согласования КГИОП).
В 2017 году комитетом ГИОП на основании заявления владельца здания ДК выдано задание на проведение работ по прокладке трасс и установке дополнительного оборудования. В 2018 году в КГИОП поступила соответствующая проектная документация, которая была возвращена заявителю без рассмотрения и согласования. Работы по сохранению объекта в срок до 9.09.2019 не выполнены. В связи с неисполнением решения суда в ноябре 2019 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство».
Что же дальше? Если нарушения надо устранять с помощью приставов, то трудно ждать от нынешних хозяев здания проведения историко-культурной экспертизы, чтобы включить ДК связи в список памятников архитектуры. А в бюджете КГИОП на экспертизу нет средств...
Поинтересовались мнением экспертов: как должен поступить город - реставрировать ДК связи или воссоздавать немецкую реформатскую церковь? Историк архитектуры Маргарита Штиглиц считает, что лучше реставрировать, «поскольку неизвестно, что осталось от кирхи, от ее интересной кирпичной кладки, а ДК - это своеобразный пример ар-деко». С этим мнением соглашается и Ксения Малич, специалист по ленинградскому конструктивизму: «Все-таки церковь была перестроена достаточно сильно. Как памятник времени такое двойное существование разных эпох намного важнее».
Им возражает архитектор Рафаэль Даянов: «Надо тщательно воссоздать церковь, а функцию стоит придумать - у нас просто нет сегодня столько лютеран».
Вот-вот - верующих нет, а церкви будем ударно строить. Мне хватило лучшего кинотеатра моего детства и ленинградцев - Спартак на Кирочной. Теперь здание реставрировали но оно пустует.
Что касается функции, то года два назад, правда кулуарно, обсуждалась идея создать в ДК связи музей архитектуры, которого нет в Петербурге. Востребованность такой площадки для рассказа об истории градостроительства на берегах Невы и для публичного представления новых проектов очевидна.
https://sun6-13.userapi.com/fWxpGPd5...83Y5S0gf1k.jpg
Суд приостановил намеченный снос полкового манежа на Васильевском
22/06/2020 13:44
Суд приостановил готовившийся снос манежа Финляндского полка на углу 20-й линии и Большого проспекта Васильевского острова. Ранее КГИОП отказался признавать его памятником, чем обрек на уничтожение.
Одноэтажный манеж лейб-гвардии Финляндского полка на 20-й линии, 19, был построен в 1854 году. В 1930-х его отдали под хлебозавод. В конце 1960-х появился дополнительный этаж, а боковые исторические ризалиты снесли, фасады вдоль проспекта и линии удлинили. Сейчас здание не эксплуатируется.
Прошлом летом «Канонер» рассказал, что хлебозавод у ООО «Фацер» купила группа Legenda (в лице ООО «Специализированный застройщик „Легенда Большого проспекта В. О.“») и планирует построить на его месте жилой дом. Закон запрещает снос дореволюционных зданий, но манеж юридически «моложе» на восемь десятков лет: в документах он датируется 1938 годом. Минувшей весной КГИОП отказался признавать манеж выявленным памятником.
По данным «Канонера», в последнее время группа Legenda готовилась к началу сноса, присматривалась к одному из подрядчиков, который успел разработать проект производства демонтажных работ. На объект предполагалось выйти этим летом. Проект жилого дома, разработанный ООО «Евгений Герасимов и партнеры», уже согласован КГИОПом. По данным издания, проект не предполагает ни воссоздания облика манежа, ни отсылок к нему. Вдоль Большого проспекта будет четырехэтажная секция, вдоль 20-й линии и во дворе — девятиэтажная.
Между тем депутаты Борис Вишневский, Алексей Ковалев, градозащитники Павел Шапчиц, Александр Кононов и Анна Капитонова решили восстановить корректную датировку: они обратились с иском в суд, требуя вновь «сделать» манеж дореволюционным. В качестве обеспечительной меры они просили приостановить действие кгиоповского согласования, чтобы до окончания процесса не начался снос. Суд на обеспечительную меру согласился. Решение по самому иску пока не вынесено.
Фото Дмитрия Ратникова
На Днепропетровской улице сдали жилой дом-торчок с видом на железку
15/09/2020 12:57
На Днепропетровской улице, 37, завершилось строительство жилого дома, который вдвое выше соседних дореволюционных зданий. Новоселы смогут наблюдать за поездами, идущими от Московского вокзала.
Участок 0,9 гектара, отданный под жилье, выходит на Днепропетровскую улицу между домами 41 и 35, а также занимает солидную территорию во дворе. Первый проект для него разработало ФГУП «Санкт-Петербургское отделение Головного проектного и научно-исследовательского института Российской академии наук», но эта работа не устроила заказчика — ООО «Строительные ресурсы. Лиговский» (связано с ООО «Студиодизайн»).
Новое объемно-пространственное решение сделало ООО «КБ „Сегмент“». Восьмиэтажная высота контрастирует с окружением: дом вдвое выше примыкающих дореволюционных зданий. Не соответствует застройке и фасад: большая его часть стеклянная, дополненная металлическими полуколоннами.
В 2016 году фирма «Строительные ресурсы. Лиговский» получила разрешение на строительство. А в конце минувшего августа, по данным «Канонера», застройщик оформил разрешение на ввод. Дому присвоен адрес: Днепропетровская улица, 37.
Сентябрь 2020 года:
http://kanoner.com/pics/2020/09/dnep...37-400x200.jpg
Депутаты высказались против "дома-гроба"
Речь идёт об элитном жилом комплексе Meltzer Hall на набережной реки Карповки. Нелестным эпитетом обозвал проект здания спикер ЗакСа Вячеслав Макаров.
Единороссы пишут губернатору, что разрешение на строительство, выданное Bonava, лучше временно приостановить и провести служебную проверку. "На территории предполагаемой застройки расположен ряд объектов культурного наследия, представляющих особую культурную ценность", - говорится в депутатском запросе.
Авторы запроса обвиняют ЖК Meltzer Hall в неэстетичности. В документе на имя губернатора они называют эскизы объекта "ужасными и безвкусными", о жилом комплексе говорят как о "чудовищной доминанте" и пишут, что местные жители прозвали его "гробом" и "крематорием".
#город@petersburg_public
https://sun6-16.userapi.com/T1bybFn6...a_VC917_zI.jpghttps://sun6-16.userapi.com/Mirhf5ed...roTwXScxs4.jpg
https://sun6-14.userapi.com/o-0D_QG-...UOh2tmVvD0.jpghttps://sun6-16.userapi.com/6NG2IOwA...REQr-qRh2A.jpg
Девелопер отказался от сноса сталинского НИИ на 2-м Муринском
09/11/2020 9:40
Девелопер, купивший здание НИИ целлюлозно-бумажной промышленности на 2-м Муринском проспекте, 49, публично заявил об отказе его сносить. Хотя есть действующее разрешение на строительство жилого дома взамен.
Трехэтажное здание для ВНИИ целлюлозно-бумажной промышленности возвели в 1955 году по проекту архитектора Бориса Журавлева. В апреле 2019 года бывший собственник участка ООО «Институт бумажной промышленности», входящее в группу «Альянс инвест», получил разрешение на строительство здесь жилого дома. Его спроектировало ООО «ИЦ „Стройэксперт+“», связанное с ООО «ИЦ „Стройэксперт“». Это 11-этажная коробка в «спальной» архитектуре.
В октябре у участка поменялся владелец: теперь это ООО «Специализированный застройщик „2-й Муринский“», входящее в группу «ФСК». В начале ноября стало известно, что по иску Ярославы Дудниковой суд приостановил действие прежнего разрешения на строительство. Впрочем, по закону оно и так должно быть отменено в связи со сменой правообладателя.
Теперь сама ФСК выступила с заявлением: «Снос здания ВНИИБ не планируется, а имущество будет содержаться в надлежащем состоянии». По словам председателя петербургского совета директоров девелопера Кирилла Крутикова, планируется «всесторонне изучить возможные варианты использования этой собственности». «Мы учитываем мнение общественности и открыты для диалога со всеми заинтересованными сторонами», — добавил господин Крутиков.
Фото Дмитрия Ратникова
В Волкове продали расселенный жилой дом на Дубровской улице
07/12/2020 12:51
В Волкове продали с торгов расселенный жилой дом на Дубровской улице, 5. Покупатель сможет ее снести, а взамен построить новый жилой дом высотой до десяти этажей.
Трехэтажное типовое общежитие было построено вдоль Дубровской улицы в 1951 году. Фасады решены в сталинской стилистике. В 2009 году здание признали аварийным и впоследствии расселили. Сейчас оно заброшено.
Летом «Канонер» предсказывал, что здание продадут с торгов. Они состоялось в сентябре. Покупателем стала Светлана Белова.
Дом расположен вне зон регулирования застройки, а потому его снос не возбраняется. Взамен будущий покупатель сможет построить здесь новый объект высотой до десяти этажей.
Июнь 2020 года:
http://kanoner.com/pics/2020/06/dubr...-5-400x200.jpg
Фото Дмитрия Ратникова
«Башенки в центре Петербурга, безусловно, нужно воссоздавать»
30/11/2020 12:22
Где в Петербурге воссоздали утраченные башенки на крышах
Изредка в Петербурге восстанавливают башенки на исторических зданиях, утраченные в советское время, но примеров пока совсем немного. «Канонер» предложил экспертам порассуждать, какие из подобных доминант следовало бы построить заново в первую очередь.
До конца 2020 года должно завершиться восстановление башенки дома причта на проспекте Обуховской Обороны, 33. Работы финансирует тот же фонд, который способствовал восстановлению Свято-Троицкой церкви в киновии Александро-Невской лавры. Навершие станет частью воссоздаваемого архитектурного комплекса вместе со Скорбященской церковью на другой стороне проспекта. С храма уже почти сняли леса.
http://kanoner.com/pics/2020/11/bash...ny-400x200.jpg
Дом причта Скорбященской церкви
Другой относительно недавний пример возвращения башенки на историческое здание случился в 2019 году. Тогда в рамках капитального ремонта фасадов по заказу Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга изящный купол, исчезнувший в советское время, вновь увенчал дом Перетца на углу Московского проспекта и переулка Бринько на Сенной площади. В том же году высокий шпиль вернули и на крышу дома Танского на улице Куйбышева, 21, — оригинал сгорел годом раньше.
Не так давно воссоздали и башню особняка актрисы императорских театров Елизаветы Леоновой на набережной реки Малой Невки, 4, и сгоревший купол здания на Пролетарской улице, 30, в Кронштадте. Пожалуй, это и все примеры за недавнее время.
http://kanoner.com/pics/2019/06/dach...-4-400x200.jpg
Дача Леоновой
Эксперты, которых опросил «Канонер», уверены, что башенки воссоздавать нужно и дальше, причем в большом количестве — исторически в Петербурге их было так много, что работы хватит на годы вперед.
Сергей Семенцов, заведующий кафедрой архитектурного и градостроительного наследия архитектурного факультета СПбГАСУ:— Распространенное сейчас мнение о том, что в застройке Петербурга всегда доминировали горизонтальные линии, абсолютно не соответствует действительности. Это краеведческая мифология. В первой половине XX века в нашем городе было очень много вертикальных доминант — сотни и даже тысячи. Практически каждое десятое здание имело свою башенку.
Выравнивать карнизные линии начали уже в советское время путем надстройки многих зданий и сноса башенок. Их стали убирать потому, что на эксплуатацию и ремонт требовались деньги. Либо же это были главки и звонницы — их убирали в рамках борьбы с религией. Но это очень важный элемент городского ландшафта, и воссоздавать их, безусловно, нужно. А с чего конкретно начинать, не принципиально.
Владимир Лисовский, профессор кафедры истории и теории архитектуры Института живописи, скульптуры и архитектуры имени И. Е. Репина:— Самая нужная башенка — на доме Циммермана на Каменноостровском, 61. Это здание без своего завершения теряет очень много. Это пример наиболее вопиющий и требующий своего решения. Дом так задумал архитектор и без венчания угловой части он не кажется завершенным.
Все детали, все формы в проекте друг с другом согласовываются. И если какие-то из них убрать, особенно такие, как высотные элементы, которые формируют силуэт и самого дома, и тех кварталов, которые располагаются поблизости, то получается очень большая потеря, вредящая общему восприятию местности.
Это здание на Каменноостровском важно не только само по себе, оно важно и как силуэтный акцент в панораме всей магистрали — оно видно издалека, оно разнообразит силуэт. Это все равно что убрать башню Думы с Невского проспекта.
http://kanoner.com/pics/2020/11/dom-...na-400x200.jpg
Каменноостровский проспект, 61
Борис Кириков, историк архитектуры:Одним из самых «башенных» проспектов в Петербурге был Загородный. Главной доминантой, разумеется, являлся и является дом архитектора Лишневского на Пяти углах. Но прежде башенок было гораздо более, чем сегодня, и вся их композиция просматривалась насквозь, на колокольню Владимирской церкви.
Одна из важнейших башен на Загородном проспекте венчала дом 45. Было бы хорошо ее воссоздать. Как и башенку на доме 33. Похожая ситуация сложилась и на Каменноостровском проспекте, который за советские годы тоже оказался изрядно «обезглавлен». Причем воссоздавать надо не только башни, являвшиеся доминантами, но и подобные маленькие сооружения. Они не претендуют на серьезное градостроительное значение, но это тоже часть города.
http://kanoner.com/pics/2020/11/dom-...45-400x200.jpg
Загородный проспект, 45
Максим Филипович, гендиректор ООО «Союз экспертов Северо-Запада»:— Из тех проектов, по которым я делал историко-культурную экспертизу и которые сейчас в рамках «фасадной» программы КГИОПа будут реставрироваться, я бы выделил дом Бенигсена на 12-й линии Васильевского острова, 31–35. У него очень длинный фасад, фактически состоящий из трех участков, и на центральном в советские годы при капитальном ремонте была утрачена высотная доминанта. Ее, насколько мне известно, сейчас проектировщики предлагают восстановить.
В целом мое отношение к воссозданию башенок позитивное, но при условии достаточного количества иконографических материалов, позволяющих максимально точно восстановить именно тот облик, который был изначально. Не всегда можно найти архивные чертежи, но достаточно качественные фотографические изображения объектов встречаются часто. Плюс путем натурных исследований можно обнаружить сохранившиеся конструктивные элементы, по которым можно определить часть геометрических размеров и, сопоставляя их с пропорциями фотографий, понять точную геометрию, восстановить облик.
Наш город не слишком богат на выразительный силуэт, то когда мы сможем восстановить такие объекты, то это будет оживлять его. Плюс ко всему имеются проекты, по которым изначально автором предусматривалось строительство светового фонаря, башни или шпиля, но в силу разных факторов при строительстве от этого решения отказывались. В целом объект оказывался реализован, но архитектурная доминанта не была построена. Действующее законодательство не позволяет восстанавливать такие вещи, хотя, на мой взгляд, в некоторых ситуациях это можно было бы рассматривать. Саграда Фамилия в Барселоне ведь достраивается до сих пор.
http://kanoner.com/pics/2020/11/12-j...35-400x200.jpg
12-я линия Васильевского острова, 31–35
Александр Тупеко
Фото Дмитрия Ратникова
Разрушенный Петербург: что снесли в городе в 2020 году
03/01/2021 12:38
СКК на проспекте Юрия Гагарина, Ташкентский путепровод, старинная дымовая труба на Карповке и туалет-памятник на станции Парголово. «Канонер» подводит итоги 2020 года: какие здания и сооружения в Петербурге были снесены и для чего.
Предположительно в самом начале января (возможно также, в декабре 2019 года) разобрали двухэтажное здание на Петровском проспекте, 20, корпус 4, которое, согласно официальным данным, было построено до революции. Оно входило в состав фабрики Гота. Облик был выполнен с элементами барокко — в частности, над карнизом сделан аттик с волютами. Заказчиком было ООО «СК „Козерог“», подрядчик неизвестен. Теперь тут надумали построить жилой дом.
http://kanoner.com/pics/2019/12/petr...-4-400x200.jpg
С января по апрель продолжался снос спортивно-концертного комплекса на проспекте Юрия Гагарина, 8. Это здание-шайба СКК было возведено в 1980 году. Оно завершало перспективу Аллеи Героев Московского парка Победы, располагаясь на другой стороне проспекта Юрия Гагарина. 31 января при демонтаже металлической кровли-мембраны, натянутой внутри железобетонного кольца, здание почти полностью рухнуло. За снос остального и вывоз строительного мусора в феврале взялось ООО «СК „Прайд“». Заказчик работ ООО «СКА арена» намерен построить здесь ледовый дворец.
http://kanoner.com/pics/2020/01/skk-...na-400x200.jpg
В первом полугодии были разобраны здания в «кирпичном» стиле, числящиеся по Рощинской улице, 8. Они были построены в 1890-х годах, в последнее время стояли заброшенными. Работы провело ООО «СК „Прайд“». Теперь на этом месте ООО «Проект Р 8» намерено построить 11-этажный офисно-гостиничный комплекс.
http://kanoner.com/pics/2019/12/rosc...-a-400x200.jpg
В апреле-мае был разобран дом де Траверсе на Малой улице, 46, в Пушкине. Он был построен в XIX веке по проекту архитектора Николая Никитина. В прошлом числился выявленным памятником, в последнее время стоял заброшенным. Заказчиком выступил Дмитрий Юзов. Позднее дом воссоздадут как жилой.
http://kanoner.com/pics/2020/04/push...se-400x200.jpg
В течение весны и лета был обрушен, разрезан и вывезен Ташкентский путепровод. Это сооружение через ныне демонтированную Варшавскую железнодорожную линию в створе Детского переулка было построено в 2003 году. При наведении моста были сохранены и использованы каменные устои и опоры, оставшиеся от прежнего путепровода (он датировался 1902 годом). Демонтаж провело ООО «СК „Прайд“» по заказу ООО «Специализированный застройщик „Эталон галактика“» из группы «Эталон», которая взамен задумала жилой дом.
http://kanoner.com/pics/2020/01/tash...ku-400x200.jpg
В августе завершилась ручная разборка дореволюционного здания на улице Александра Матросова, 5. Оно было построено в 1905 году (по другим данным — в 1910-м). Предположительно авторство проекта за Максимилианом Китнером. В 1988 году дом признали аварийным, тогда же его перестали эксплуатировать и отдали под капитальный ремонт, однако работы тогда так и не начались. Заказчиком сноса выступил Педиатрический университет, а исполнило заказ ООО «СК „Основание“».
http://kanoner.com/pics/2017/01/ulyc...-5-400x200.jpg
В августе Карповка лишилась дымовой трубы мебельно-столярной мастерской Мельцера. Она была разобрана, несмотря на то что носила статус регионального памятника. Причиной разборки стало аварийное состояние сооружения. Впоследствии трубу собираются воссоздать для дымоудаления из подземных этажей паркинга жилого дома, который на этом месте, на набережной Карповки, 27, построит ООО «Петроцентр».
http://kanoner.com/pics/2019/01/nabe...71-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2019/01/nabe...ba-400x200.jpg
В июле-августе было ликвидировано здание конструкторского бюро специального машиностроения на углу Кантемировской улицы и Лесного проспекта (Лесной проспект, 64, литера Б). Оно было построено в 1950 году в сталинской стилистике и занимало весь квартал. Работы по заказу ООО «Орими центр», входящего в группу «Орими», проводило ООО «Петроэкология Северо Запад».
http://kanoner.com/pics/2020/07/lesn...b1-400x200.jpg
В октябре завершилась разборка здания на Двинской улице, 6, на Гутуевском острове. Оно состояло из секций разного времени. Восточная часть лицевого корпуса была построена до революции, а в 1929 году его существенно расширили за счет пристроек с запада и во дворе. Демонтаж осуществило ООО «СК „Прайд“». Теперь на этом месте ООО «Специализированный застройщик „Страна.78“», входящее в тюменскую девелоперскую группу «Страна девелопмент», построит жилой дом.
http://kanoner.com/pics/2020/04/dvyn...-6-400x200.jpg
В течение лета и осени в рамках зачистки территории завода «Климов» на Большом Сампсониевском проспекте было снесено несколько зданий разного периода. В их числе дореволюционный (предположительно конца XIX века) производственный корпус, выходивший на улицу Александра Матросова (Кантемировская улица, 11, литера Н). Он был снесен в сентябре-октябре. Работы проводила группа Springald. Теперь ООО «Специализированный застройщик „Кантемировская“», входящее в столичную группу «Пик», будет строить тут жилой квартал.
http://kanoner.com/pics/2020/07/kant...-n-400x200.jpg
С августа по ноябрь проходил снос трех общежитий на Заневском проспекте у площади Карла Фаберже. Эти четырехэтажки в сталинской стилистике были построены в 1937 году. Квартал с ними попал в программу реновации. Сначала были разобраны на Уткином проспекте, 13, корпуса 2 и 6. К слову, 6-й корпус известен тем, что, по воспоминаниям местной жительницы Виктории Возисовой, в нем снимались эпизоды фильма «Операция „Ы“». Потом не стало корпуса 5. Работы по заказу ООО «СПб реновация» проводило ООО «СК „Прайд“». Взамен построят недостающую секцию жилого дома.
http://kanoner.com/pics/2016/06/utky...-2-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2016/06/utky...-6-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2016/06/utky...-5-400x200.jpg
С июля по декабрьСосновая Поляна потеряла три свои хрущевки. Пятиэтажка на 2-й Комсомольской улице, 37, корпус 1, построенная в 1967 году, была разобрана первой, аналогичное здание на 2-й Комсомольской, 39, корпус 1, датировавшееся 1966-м, — вторым, а на 2-й Комсомольской, 41, тоже 1966-го, — третьим. Работы проводило ООО «Строительная фирма „Ирон“». Взамен ООО «СПб реновация» намерено построить жилье в рамках программы реновации.
http://kanoner.com/pics/2015/06/2-ja...37-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2017/01/2-ja...-1-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2021/01/2-ja...41-400x200.jpg
В конце декабря КГИОП обнаружил, что на станции Парголово снесли туалет, располагавшийся чуть севернее вокзала. Он был построен в 1906 году по проекту Бруно Гранхольма и числился памятником регионального значения. Снос предшествовала утрата внешнего облика: несколько лет назад фасады полностью закрыли сайдингом в корпоративной расцветке РЖД. Когда точно произошла разборка, неизвестно, но в мае 2020 года здание еще стояло.
http://kanoner.com/pics/2018/06/sluz...vo-400x200.jpg
В декабре снесли нежилое дореволюционное здание на Днепропетровской улице, 2в. В последнее время оно стояло с заложенными окнами. Собственником земли под зданием является ОАО «РЖД».
http://kanoner.com/pics/2018/06/dnep...2v-400x200.jpg
Фото Дмитрия Ратникова
Снос старинного здания на Гаванской назвали преступлением
Источник фото: Pixabay
Архитектор считает, что снос старинной бани XX века на Гаванской улице повлияет на облик города и поэтому является преступлением.
Вконтакте2
Читать нас в Яндекс.НовостяхАрхитектор Максим Атаянц в разговоре с Невскими новостями заявил, что снос старинной бани является преступлением. В Госстройнадзоре гПетербурга сообщали, что не давали разрешения на строительство здесь дома.
"Здесь прежде всего нужно опираться на закон. Одно дело - вкус, другое - закон. Может оказаться, что здание было достаточно интересное. Снести то, что было построено в 1901 году, легко. А вернуться в 1901 год и заново построить то, что снесли, мы не можем", - отметил архитектор.
"Если оно незаконно, то это преступление, без анализа. А если оно бывает формально законно, то все равно нужно внимательно смотреть, исходя из того, что это непоправимое действие", - добавил Атаянц.
Подробнее: https://neva.today/news/snos-starinn...leniem-212548/
Баня на Гаванской!
Это же НАША баня!
Там нудисты собирались. Сколько воспоминаний с ней связано!
https://peterburg.center/sites/defau...395-404521.jpg
На Гаванской улице снесли баню с исторической сердцевиной. Госстройнадзор признал работы незаконными
Здание бани на Гаванской улице, 5 — снесли без разрешения. Госстройнадзор Петербурга признал работы незаконными.
Как сообщают 1 февраля в Службе государственного строительного надзора, застройщик не выполнил законные требования, предъявляемые к сносу подобных объектов в случае, если на их месте запланировано возведение нового здания. По закону, проект сноса включают в проектную документацию по новому строительству и проводят обязательную экспертизу проекта, объясняют в ведомстве.
Вместо этого компания Специализированный застройщик «АЛЬФА» 20 января 2021 года направила в службу уведомление о планируемом сносе здания. В ответ 29 января Госстройнадзор сообщил ей о необходимости получить разрешение на строительство. Не получив его, застройщик 30 января приступил к сносу.
Госстройнадзор рассматривает вопрос о привлечении компании к административной ответственности за нарушение установленного порядка строительства.
https://static.ngs.ru/news/2021/99/p..._1778_1332.jpgФото: Живем на Васильевском | Васильевский островhttps://static.ngs.ru/news/2021/99/p..._1778_1332.jpgФото: Живем на Васильевском | Васильевский островhttps://static.ngs.ru/news/2021/99/p..._1778_1332.jpg[COLOR=#FFFFFF][FONT=Roboto]Фото:
94
Заметки из Петербурга1018 подписчиков
ПодписатьсяНаписать сообщение
Самые уродливые здания капромантизма - как такое могло появиться в Петербурге?
24 ноября 2020
5,6 тыс. дочитываний
2,5 мин.
Нулевые стали худшим периодом для Петербурга в архитектурном плане. Масштабно сносились исторические здания, а на их месте возводились дома без всякой архитектурной ценности. Многие из них уже официально признаны градостроительной ошибкой, но сносить их пока не торопятся.
В каждый рейтинг самых уродливых петербургских зданий неизменно попадает наследие эпохи капромантизма - такое название дали архитектурному стилю 2000-х годов. Как могли появиться здания, испортившие исторический облик Петербурга, многие открыточные виды и вызывающие негативные эмоции практически у всех жителей? Ниже представлен рейтинг худших домов нулевых и разобраны причины их возникновения.
Renaissance Hall
Бизнес-центр "Renaissance Hall" обычно единодушно считается одним из самых неудачных проектов в центре города. Сплошное остекление, неуместная колоннада и масштабность дома сильно выбивается из архитектурного ансамбля площади.
Прежде на этом месте находилось училище, похожее на сохранившийся трёхэтажный дом слева от бизнес-центра. Его снесли для строительства станции метро "Достоевская", а новое здание скрыло вестибюль станции.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...1c5/scale_1200
Владимирский пр., 21Первоначально был одобрен совсем другой проект, который изменялся уже после согласования с комитету по градостроительству и архитектуре. Под коммерческие помещения требовалось больше площади, поэтому проект разрастался, вышел на первую линию и увеличил этажность.
ЖК "Аврора"
Другой пример тоже расположен в центре и портит немало открыточных видов. ЖК "Аврора" построен на месте малоэтажных домов, принадлежащих больнице святого Георгия.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...97d/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...3e9/scale_1200
Оренбургская улица, 2
Известно, что застройщик судился с городским комитетом по градостроительству из-за превышения допустимой высотности. Уже признано, что строительство велось с большими нарушениями, а на данной площади не разрешалось строить дом такой этажности. Жилой комплекс официально признан градостроительной ошибкой вместе с соседним ЖК "Монблан".
Отель "Эмеральд"
Гостиница построена на месте четырёхэтажного дореволюционного дома. Присутствуют все типичные для капромантизма элементы: сплошное остекление, колоннада как имитация классического стиля, использование мрамора.
Этот участок Суворовского проспекта был сильно разрушен после бомбардировок во время блокады, чем сильно выбивается из общего облика района, в целом сохранившего историчность.
Три дома на перекрёстке с 6-й Советской были построены в послевоенное время и выделяются не так сильно. Отель же, построенный в нулевые, стал самым заметным и некрасивым зданием на всём проспекте.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...823/scale_1200
Суворовский пр., 18Бизнес-центр на Суворовском
После войны на углу с 1-й Советской был сквер с кафе. В 2002 здесь появился так называемый Центр досуга с апартаментами, ныне бизнес-центр. Здание смотрится очень не гармонично, будто было выполнено без всякого плана: окна, мансарды и пропорции хаотичны, а неуместная угловая башенка максимально выбивается из сформировавшегося архитектурного облика Невского и Суворовского проспекта.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...3e3/scale_1200
Суворовский пр., 2ББизнес-центр «Толстой Сквер»
Стиль бизнес-центра на улице Льва Толстого можно отнести к хаотизму: нагромождение архитектурных элементов, современное остекление с псевдоклассическими колоннами, башенки, окна семи разных форм и в целом непродуманность проекта.
За фасадом этажность здания увеличивается, поэтому не только внешний облик, но и высота заметно выбивается из консервативного облика Петроградской стороны.
До сих пор остаётся загадкой, как было выдано разрешение на строительство бизнес-центра в историческом центре, постоянно попадающего в рейтинги уродливых зданий.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...b1a/scale_1200
Фотография с сайта cre.ruЖилой дом "Статский советник"
В жилом доме на Загородном проспекте видны привычные для капромантизма приёмы: колоннада, сплошное остекление и цилиндрические формы. Кстати за повторяющуюся форму, напоминающую стакан, этот стиль ещё называют стаканизмом.
Использование натурального камня и классических элементов должно было помочь дому вписаться в историческую среду, однако вычурные элементы разрушают возможный потенциал этой задачи.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ec2/scale_1200
Загородный пр., 37ЖК «Воскресенская набережная, 4»
Практически сразу после завершения строительства жилой комплекс назвали градостроительной ошибкой. Разноуровневый плотно остеклённый фасад, отсылки к неоклассическому стилю, башенки и цилиндрические формы на масштабном многоквартирном доме смотрятся неуместно.
Здание попадает на многие открыточные виды Петербурга, и его не раз хотели снести. Препятствием для этого отчасти становилось то, что в элитном ЖК приобрели квартиры многие состоятельные люди, среди которых есть и чиновники.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...de3/scale_1200
ТРК "Атмосфера"
В 2000-е годы было построено много неудачных торговых комплексов, и как типичный пример такой постройки можно привести ТРК "Атмосфера". Комплекс разрушил планировку Комендантской площади, так как был поставлен в самый центр и затруднил движение. А его архитектура вызывает много вопросов как у жителей, так и экспертов: выпуклая форма, полностью покрытая стеклом, кому-то напоминает кастрюлю.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ef5/scale_1200
Как вы относитесь к зданиям этого периода? Согласны ли с этим списком?
94
Заметки из Петербурга1018 подписчиков
ПодписатьсяНаписать сообщение
Самые уродливые здания капромантизма - как такое могло появиться в Петербурге?
24 ноября 2020
5,6 тыс. дочитываний
2,5 мин.
Нулевые стали худшим периодом для Петербурга в архитектурном плане. Масштабно сносились исторические здания, а на их месте возводились дома без всякой архитектурной ценности. Многие из них уже официально признаны градостроительной ошибкой, но сносить их пока не торопятся.
В каждый рейтинг самых уродливых петербургских зданий неизменно попадает наследие эпохи капромантизма - такое название дали архитектурному стилю 2000-х годов. Как могли появиться здания, испортившие исторический облик Петербурга, многие открыточные виды и вызывающие негативные эмоции практически у всех жителей? Ниже представлен рейтинг худших домов нулевых и разобраны причины их возникновения.
Renaissance Hall
Бизнес-центр "Renaissance Hall" обычно единодушно считается одним из самых неудачных проектов в центре города. Сплошное остекление, неуместная колоннада и масштабность дома сильно выбивается из архитектурного ансамбля площади.
Прежде на этом месте находилось училище, похожее на сохранившийся трёхэтажный дом слева от бизнес-центра. Его снесли для строительства станции метро "Достоевская", а новое здание скрыло вестибюль станции.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...1c5/scale_1200
Владимирский пр., 21Первоначально был одобрен совсем другой проект, который изменялся уже после согласования с комитету по градостроительству и архитектуре. Под коммерческие помещения требовалось больше площади, поэтому проект разрастался, вышел на первую линию и увеличил этажность.
ЖК "Аврора"
Другой пример тоже расположен в центре и портит немало открыточных видов. ЖК "Аврора" построен на месте малоэтажных домов, принадлежащих больнице святого Георгия.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...97d/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...3e9/scale_1200
Оренбургская улица, 2
Известно, что застройщик судился с городским комитетом по градостроительству из-за превышения допустимой высотности. Уже признано, что строительство велось с большими нарушениями, а на данной площади не разрешалось строить дом такой этажности. Жилой комплекс официально признан градостроительной ошибкой вместе с соседним ЖК "Монблан".
Отель "Эмеральд"
Гостиница построена на месте четырёхэтажного дореволюционного дома. Присутствуют все типичные для капромантизма элементы: сплошное остекление, колоннада как имитация классического стиля, использование мрамора.
Этот участок Суворовского проспекта был сильно разрушен после бомбардировок во время блокады, чем сильно выбивается из общего облика района, в целом сохранившего историчность.
Три дома на перекрёстке с 6-й Советской были построены в послевоенное время и выделяются не так сильно. Отель же, построенный в нулевые, стал самым заметным и некрасивым зданием на всём проспекте.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...823/scale_1200
Суворовский пр., 18Бизнес-центр на Суворовском
После войны на углу с 1-й Советской был сквер с кафе. В 2002 здесь появился так называемый Центр досуга с апартаментами, ныне бизнес-центр. Здание смотрится очень не гармонично, будто было выполнено без всякого плана: окна, мансарды и пропорции хаотичны, а неуместная угловая башенка максимально выбивается из сформировавшегося архитектурного облика Невского и Суворовского проспекта.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...3e3/scale_1200
Суворовский пр., 2ББизнес-центр «Толстой Сквер»
Стиль бизнес-центра на улице Льва Толстого можно отнести к хаотизму: нагромождение архитектурных элементов, современное остекление с псевдоклассическими колоннами, башенки, окна семи разных форм и в целом непродуманность проекта.
За фасадом этажность здания увеличивается, поэтому не только внешний облик, но и высота заметно выбивается из консервативного облика Петроградской стороны.
До сих пор остаётся загадкой, как было выдано разрешение на строительство бизнес-центра в историческом центре, постоянно попадающего в рейтинги уродливых зданий.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...b1a/scale_1200
Фотография с сайта cre.ruЖилой дом "Статский советник"
В жилом доме на Загородном проспекте видны привычные для капромантизма приёмы: колоннада, сплошное остекление и цилиндрические формы. Кстати за повторяющуюся форму, напоминающую стакан, этот стиль ещё называют стаканизмом.
Использование натурального камня и классических элементов должно было помочь дому вписаться в историческую среду, однако вычурные элементы разрушают возможный потенциал этой задачи.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ec2/scale_1200
Загородный пр., 37ЖК «Воскресенская набережная, 4»
Практически сразу после завершения строительства жилой комплекс назвали градостроительной ошибкой. Разноуровневый плотно остеклённый фасад, отсылки к неоклассическому стилю, башенки и цилиндрические формы на масштабном многоквартирном доме смотрятся неуместно.
Здание попадает на многие открыточные виды Петербурга, и его не раз хотели снести. Препятствием для этого отчасти становилось то, что в элитном ЖК приобрели квартиры многие состоятельные люди, среди которых есть и чиновники.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...de3/scale_1200
ТРК "Атмосфера"
В 2000-е годы было построено много неудачных торговых комплексов, и как типичный пример такой постройки можно привести ТРК "Атмосфера". Комплекс разрушил планировку Комендантской площади, так как был поставлен в самый центр и затруднил движение. А его архитектура вызывает много вопросов как у жителей, так и экспертов: выпуклая форма, полностью покрытая стеклом, кому-то напоминает кастрюлю.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ef5/scale_1200
Как вы относитесь к зданиям этого периода? Согласны ли с этим списком?
Из сети:
Новая сцена Мариинки: памятник архитектуры или градостроительная ошибка?
3 февраля
5 тыс. дочитываний
3 мин.
За что любят и ненавидят новую сцену Мариинского театра, ради которой снесли целый исторический квартал в центре Петербурга?
Сам снос зданий ради нового строительства вызвал протесты градозащитников, но готовое здание нового театра встретило ещё большее непонимание. Однако есть и те, кто активно защищает получившийся проект.
Почему новая сцена Мариинского театра вызывает противоречивые чувства, вписывается ли она в исторический контекст и что было раньше на этом месте? Рассмотрим в посте.
Концепция проекта
Необходимость в новой сцене была озвучена ещё в 1997 году, но реализация затянулась на несколько лет. Концепция здания несколько раз пересматривались, сроки строительства срывались, было много сомнительных растрат, из-за чего в итоге проект обошёлся в 22 миллиардов рублей и был завершён только в 2013 году.
Ответственное бюро Diamond Schmitt Architects формулирует концепцию скромной, но современной архитектуры, которая отлично вписывается в исторический контекст. Главный архитектор признаёт, что фасад получился "незамысловатым", но за ним прячется неожиданный интерьер.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...da4/scale_1200
Принятый вариант считался компромиссным, так как здание должно было гармонично смотреться в историческом районе Коломны, и при этом быть функциональным.
Валерий Гергиев, по чьему заказу и было начато строительство, назвал театр новой достопримечательностью Петербурга.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...320/scale_1200
Интерьер действительно сильно отличается от экстерьера: внутри использовано больше смелых и интересных решений. Дело в том, что он достался в наследство от отвергнутого проекта другого архитектора.
Критика
Экстерьер театра был раскритикован как горожанами, так и экспертами. Его сравнивали с торговым центром, жилым домом, складом, рынком, говорили, что меньше всего он похож на театр. Архитектор связывал это с консерватизмом петербуржцев, воспринимающих в штыки любую современную архитектуру, а театры привыкших видеть исключительно в бархате и золоте.
Но всё же дело не в консерватизме. Попытка сделать компромиссный проект, не сильно выделяющийся на фоне архитектурных памятников позапрошлого века, был обречён на неудачу. Новый театр мог бы гармонично влиться в контекст, только будучи построенным в классическом стиле, однако удачных примеров воспроизведения классицизма в Петербурге мало, и в целом это уже считается неактуальным.
Можно было пойти по другому пути и построить здание в смелом современном стиле. Такие театры сейчас строятся по всему миру и действительно становятся новыми достопримечательностями. Если исторический квартал уже снесён и место зарезервировано под новый театр, то не стоит ли рискнуть и не пытаться вписать здание в контекст?
Среди первоначальных проектов были смелые решения, но все они по разным причинам были отвергнуты.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...e5d/scale_1200
Отдельным пунктом критики стал навесной мост, ради которого прорубили фасад Мариинского театра.Кстати многие прямо назвали Новую сцену градостроительной ошибкой, среди них известные архитекторы и директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.
Отвергнутые проекты
Первый проект был разработан Домиником Перро в 2003 году. Тогда в России ещё не было подобных зданий, поэтому вариант забраковали как слишком смелый.
Архитектор Эрик Мосс предложил стеклянные конструкции, но их тут же окрестили "мусорными пакетами".
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...3de/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...6a1/scale_1200
Проект Доминика Перро. Фотография с archi.ru
Следует сказать, что окончательный выбор делал лично Валерий Гергиев. Нельзя не задаться вопросом, почему столь ответственное решение было за человеком, далёким от архитектуры? Тем более, Гергиев говорил, что для него важнее техническое оснащение, нежели внешний вид.
На критику театра он отвечал резко, а когда горожане увидели строящийся проект и стали собирать подписи за его снос, он сказал: "Дуракам полработы не показывают".
Что снесли ради Новой сцены
В 2005 году начался снос целого квартала для строительства Мариинского-2. Квартал состоял из уцелевшей части Литовского рынка, ДК им. Первой пятилетки и школы.
Самое крупное здание - дом культуры, первоначально построенное в конструктивистском стиле и затем перестроенное в сталинском неоклассицизме.
На набережной Крюкова канала были остатки Литовского рынка XVIII века, построенного Джакомо Кваренги. Взамен снесённого фрагмента, должен был быть воспроизведён фасад, но получилось довольно спорно: его просто "впечатали" в стену нового театра. Никакой исторической ценности он уже не представляет и лишь является напоминанием об уничтоженном рынке.
Третье здание - школа №243, построенная в 1937 году в стиле сталинского неоклассицизма.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...5bb/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...a36/scale_1200
Преимущества
У новой сцены Мариинского театра есть преимущества, которые отмечают большинство экспертов и зрителей. Прежде всего это интерьер. Он хорошо продуман, смотрится по-настоящему современно и необычно. Стены зрительного зала отделаны древесиной и ониксом, а фойе - камнем янтарного цвета. Люстры, хрустальные декоративные элементы, янтарь и оникс стали запоминающейся чертой нового здания.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...d2c/scale_1200
Фотография instagram.com/sasha_ageee/Второе преимущество - это техническое оснащение. Оно отвечает общемировому уровню и было одобрено и артистами, и зрителями.
Мнение
Позволю высказать своё мнение и скажу, что проект получился действительно неудачным. Прежде всего не стоило сносить здания, пусть и советского времени, ради неопределённого проекта. Конечно, новый театр нужно было строить не в историческом районе, и тогда можно было бы экспериментировать и выбирать смелый проект, при этом основываясь на мнении горожан. Тогда бы мы получили современную достопримечательность без попыток вписаться в облик Коломны.
Сейчас же получилась нейтральная архитектура, всё равно выбивающаяся из контекста, но при этом не претендующая стать новой точкой притяжения.
А что думаете вы? Можно ли назвать Новую сцену градостроительной ошибкой или получился компромиссный вариант? Нужен ли был новый театр в центре или стоило найти другое место для строительства? Оказался ли принятый проект лучше отвергнутых?
Спасибо, что читаете и предлагаете новые темы! Подписывайтесь на канал, чтобы видеть больше историй и обсуждений.
Первый приз все-таки стоит отдать "хрустальному унитазу", он же "чайник", творение эпохи Матвиенки:Цитата:
Самые уродливые здания капромантизма - как такое могло появиться в Петербурге?
https://i.archi.ru/i/1262/99125.jpg
Ужасное уродство!
Из сети:
50
Заметки из Петербурга2089 подписчиков
ПодписатьсяНаписать сообщение
7 псевдоисторических зданий в центре Петербурга: подделка или лучшее решение?
10 марта
2,3 тыс. дочитываний
2,5 мин.
В центре Петербурга немало зданий, который выглядят историческими, однако на самом деле были воссозданы в последние десятилетия. Некоторые примеры можно считать удачными, а некоторые смотрятся довольно неоднозначно.
Если снос исторического памятника уже произошёл, стоит ли восстанавливать первоначальный облик или лучше создать что-то новое? Являются ли воссозданные примеры подделками или они также имеют архитектурную ценность?
Дом Демидовых
ул. Белинского, 9
Дом Демидовых на улице Белинского строился в 1750-х годах в стиле петровского барокко. Сначала здесь жила семья Демидовых, затем он был обычным жилым домом.
В 1980-х здание расселили и снесли из-за аварийности. Долгое время на этом месте был пустырь, а в 2005 году дом воссоздали. Воссоздание было неточным, так как появилась мансарда и были полностью перепланированы интерьеры.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...17d/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...409/scale_1200
Современное фото.
Банк на Большой Морской
ул. Большая Морская, 30
Исторический особняк на Большой Морской был построен в 1854 году и перестраивался в 1890-х годах. Тогда появились новые декоративные элементы на фасаде, а интерьеры перепланировали под банк.
В 2002 году новый собственник полностью разобрал дом, но пообещал восстановить исторический облик. Современный фасад лишь отдалённо напоминает утраченный дом: сохранились декоративные элементы, но нарушены пропорции и надстроена мансарда. Нынешний бизнес-центр довольно сложно принять за историческое здание.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ef9/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...4b5/scale_1200
Современный вариант.
Литературный дом
Невский пр., 68
Одним из самых громких случаев стал снос Литературного дома на Невском, 68.
В XIX веке в нём жили Белинский, Гончаров, Тургенев, Тютчев и другие писатели, также внутри располагалось известное издательство.
Во время войны в центральную часть здания попала фугасная бомба. Восстанавливать дом решили в стиле сталинского неоклассицизма: появились колонны, скульптуры, треугольный фронтон.
В 2010 году Литературный дом был признан аварийным. Снос состоялся, несмотря на протесты градозащитников и чиновников. В 2015 году здание открыли: был восстановлен облик сталинского ампира с надстройкой дополнительного этажа.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...702/scale_1200
Дом церковнослужителей Казанского собора
Невский пр., 25
Как ни странно, но на Невском проспекте много подобных примеров. Некоторые здания восстановлены действительно неплохо, и большинство прохожих и не догадывается, что оно было воссоздано относительно недавно.
Справа от Казанского собора был дом церковнослужителей, построенный в начале XIX века. В 1990-е здание перестроили для функциональной перепланировки, сохранив исторический фасад. Внутри разместился бизнес-центр с атриумом.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ba6/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...d68/scale_1200
Дом Чичерина
Невский пр., 15
Дом Чичерина на Невском строился в 1760-е годы в классическом стиле. Это ещё один исторический памятник, в стенах которого бывали и жили многие известные жители Петербурга. Одна из сцен "Евгения Онегина" происходила в этом доме.
В 2007 году здание закрыли на реконструкцию, но затем оказалось, что полностью снесли. Первоначальный вид восстановили, но интерьеры были утрачены.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...880/scale_1200
Дом лейб-гвардии
Литейный пр., 26
Пятиэтажный дом на Литейном проспекте принадлежал гвардейской артиллерийской бригаде, затем внутри были общежития. Это был пример классической застройки центра Петербурга, поэтому новость о его сносе встретили с большим непониманием.
Несмотря на протесты, дом снесли. Снос происходил с нарушениями, из-за чего появились трещины на соседнем доме Мурузи.
На месте появился бизнес-центр "Преображенский". На Литейном проспекте исторический фасад был восстановлен, а со стороны улицы Короленко появилось неоднозначное архитектурное решение.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...9f0/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...56a/scale_1200
Современное здание со стороны Короленко.
Невский центр
Сразу несколько исторических домов на углу Невского проспекта и улицы Восстания снесли по причине их ветхости. Исторические фасады затем восстановили с неточностями, надстроили большую стеклянную мансарду, а внутри разместился торговый центр. Подробнее об этом в посте: Что снесли ради торговых центров в Петербурге: самые скандальные проекты.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...89b/scale_1200
Знали ли Вы, что все эти дома на самом деле новые, а не исторические? Оптимально ли решение восстанавливать исторические фасады или лучше построить что-то новое? Заменит ли восстановленное здание утраченный архитектурный памятник?
На мой взгляд последующее воссоздание не должно являться оправданием необоснованного сноса. Всегда легче отреставрировать историческое здание и сохранить культурное наследие, чем построить новое с нуля.
Однако если снос неизбежен, то в историческом центре воссоздание фасада с внутренней перепланировкой - оптимальный вариант. Но к сожалению, практически все сносы, приведённые в посте, не были оправданными. Можно было реконструировать дом, но не уничтожать его полностью. Знаю, что многие не согласны с такой позицией и не видят большой ценности в подлинно историческом здании.
Будет интересно узнать ваше мнение. Спасибо, что читаете, и подписывайтесь, чтобы видеть больше публикаций.
50
Заметки из Петербурга2089 подписчиков
ПодписатьсяНаписать сообщение
7 псевдоисторических зданий в центре Петербурга: подделка или лучшее решение?
10 марта
2,3 тыс. дочитываний
2,5 мин.
В центре Петербурга немало зданий, который выглядят историческими, однако на самом деле были воссозданы в последние десятилетия. Некоторые примеры можно считать удачными, а некоторые смотрятся довольно неоднозначно.
Если снос исторического памятника уже произошёл, стоит ли восстанавливать первоначальный облик или лучше создать что-то новое? Являются ли воссозданные примеры подделками или они также имеют архитектурную ценность?
Дом Демидовых
ул. Белинского, 9
Дом Демидовых на улице Белинского строился в 1750-х годах в стиле петровского барокко. Сначала здесь жила семья Демидовых, затем он был обычным жилым домом.
В 1980-х здание расселили и снесли из-за аварийности. Долгое время на этом месте был пустырь, а в 2005 году дом воссоздали. Воссоздание было неточным, так как появилась мансарда и были полностью перепланированы интерьеры.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...17d/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...409/scale_1200
Современное фото.
Банк на Большой Морской
ул. Большая Морская, 30
Исторический особняк на Большой Морской был построен в 1854 году и перестраивался в 1890-х годах. Тогда появились новые декоративные элементы на фасаде, а интерьеры перепланировали под банк.
В 2002 году новый собственник полностью разобрал дом, но пообещал восстановить исторический облик. Современный фасад лишь отдалённо напоминает утраченный дом: сохранились декоративные элементы, но нарушены пропорции и надстроена мансарда. Нынешний бизнес-центр довольно сложно принять за историческое здание.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ef9/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...4b5/scale_1200
Современный вариант.
Литературный дом
Невский пр., 68
Одним из самых громких случаев стал снос Литературного дома на Невском, 68.
В XIX веке в нём жили Белинский, Гончаров, Тургенев, Тютчев и другие писатели, также внутри располагалось известное издательство.
Во время войны в центральную часть здания попала фугасная бомба. Восстанавливать дом решили в стиле сталинского неоклассицизма: появились колонны, скульптуры, треугольный фронтон.
В 2010 году Литературный дом был признан аварийным. Снос состоялся, несмотря на протесты градозащитников и чиновников. В 2015 году здание открыли: был восстановлен облик сталинского ампира с надстройкой дополнительного этажа.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...702/scale_1200
Дом церковнослужителей Казанского собора
Невский пр., 25
Как ни странно, но на Невском проспекте много подобных примеров. Некоторые здания восстановлены действительно неплохо, и большинство прохожих и не догадывается, что оно было воссоздано относительно недавно.
Справа от Казанского собора был дом церковнослужителей, построенный в начале XIX века. В 1990-е здание перестроили для функциональной перепланировки, сохранив исторический фасад. Внутри разместился бизнес-центр с атриумом.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...ba6/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...d68/scale_1200
Дом Чичерина
Невский пр., 15
Дом Чичерина на Невском строился в 1760-е годы в классическом стиле. Это ещё один исторический памятник, в стенах которого бывали и жили многие известные жители Петербурга. Одна из сцен "Евгения Онегина" происходила в этом доме.
В 2007 году здание закрыли на реконструкцию, но затем оказалось, что полностью снесли. Первоначальный вид восстановили, но интерьеры были утрачены.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...880/scale_1200
Дом лейб-гвардии
Литейный пр., 26
Пятиэтажный дом на Литейном проспекте принадлежал гвардейской артиллерийской бригаде, затем внутри были общежития. Это был пример классической застройки центра Петербурга, поэтому новость о его сносе встретили с большим непониманием.
Несмотря на протесты, дом снесли. Снос происходил с нарушениями, из-за чего появились трещины на соседнем доме Мурузи.
На месте появился бизнес-центр "Преображенский". На Литейном проспекте исторический фасад был восстановлен, а со стороны улицы Короленко появилось неоднозначное архитектурное решение.
1 из 2
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...9f0/scale_1200
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...56a/scale_1200
Современное здание со стороны Короленко.
Невский центр
Сразу несколько исторических домов на углу Невского проспекта и улицы Восстания снесли по причине их ветхости. Исторические фасады затем восстановили с неточностями, надстроили большую стеклянную мансарду, а внутри разместился торговый центр. Подробнее об этом в посте: Что снесли ради торговых центров в Петербурге: самые скандальные проекты.
https://avatars.mds.yandex.net/get-z...89b/scale_1200
Знали ли Вы, что все эти дома на самом деле новые, а не исторические? Оптимально ли решение восстанавливать исторические фасады или лучше построить что-то новое? Заменит ли восстановленное здание утраченный архитектурный памятник?
На мой взгляд последующее воссоздание не должно являться оправданием необоснованного сноса. Всегда легче отреставрировать историческое здание и сохранить культурное наследие, чем построить новое с нуля.
Однако если снос неизбежен, то в историческом центре воссоздание фасада с внутренней перепланировкой - оптимальный вариант. Но к сожалению, практически все сносы, приведённые в посте, не были оправданными. Можно было реконструировать дом, но не уничтожать его полностью. Знаю, что многие не согласны с такой позицией и не видят большой ценности в подлинно историческом здании.
Будет интересно узнать ваше мнение. Спасибо, что читаете, и подписывайтесь, чтобы видеть больше публикаций.
Уж лучше так, чем нечто в современном стиле из стекла и бетона.
Суд приостановил строительство жилья на проспекте Бакунина
22/03/2021 15:50
Суд приостановил разрешение на строительство жилого дома на проспекте Бакунина, 33, которое планирует группа «ПСК». Жители настаивают, что там стоят дореволюционные здания, а их сносить нельзя.
В границах участка находился Ремонтно-механический завод. Он состоял из двух зданий: литера А по документам датируется 1951 годом, а литера Б — 1950-м.
Осенью 2020 года было выдано разрешение на строительство здесь жилого дома. Его получило ООО «Специализированный застройщик „Альтернатива“», на тот момент входившее в Plaza Lotus Group. Проект девятиэтажки разработало ООО «Урбис-СПб» Олега Харченко. В 2021 году было подтверждено предположение «Канонера» трехлетней давности, что саму стройку будет вести группа «ПСК»: она вошла в состав учредителей «Альтренативы» как миноритарий.
В январе начался снос зданий. Его проводит ООО «СК „Прайд“». К настоящему моменту работы не завершены.
Между тем местные жители обратились в суд к службе строительного надзора с требованием признать разрешение на строительство незаконным и отменить. Основной довод — сносимые здания на самом деле дореволюционные, а значит, их снос недопустим. Суд приостановил действие разрешения, включающего в том числе снос.
Проект нового здания Музея Достоевского в Кузнечном переделали
23/11/2018 16:33
Проект нового здания Музея-квартиры Достоевского в Кузнечном переулке переделали. Теперь на нем появится изображение фасада утраченного доходного дома, который стоял тут прежде.
Некогда здесь, между домами 9/27 (Инжэкон) и 5/2 (жилой дом с Музеем-квартирой Достоевского внутри), стоял четырехэтажный доходный дом, построенный в 1864 году. В 1970-х его снесли, а во второй половине 1980-х здесь разбили сквер. Пару лет назад возникла идея возвести на его месте новое здание Музея Достоевского.
Инициатором проекта выступает не государство, а фонд «Петербург Достоевского», учрежденный Андреем Якуниным, архитектором Евгением Герасимовым и директором музея Натальей Ашимбаевой как физлицами. Мастерская господина Герасимова ООО «Евгений Герасимов и партнеры» подготовила проект четырехэтажного здания.
Городские власти в лице вице-губернатора Игоря Албина пообещали выделить фонду земельный участок только в том случае, если фасад будет согласован градостроительным советом и советом по сохранению культурного наследия. Первый выступил за, а второму проголосовать не дал сам господин Албин, рекомендовав Евгению Герасимову доработать концепцию. В частности, некоторые члены совета по наследию настаивали на воссоздании утраченного доходного дома.
В начале этой недели «Канонеру» стало известно, что «Евгений Герасимов и партнеры» намереваются представить новый вариант. Позднее, а именно вчера, КГИОП разослал его членам совета. Альбом с иллюстрациями и пояснительным текстом оказался и в распоряжении редакции.
Согласно материалам, глобально здание музея не меняется. Однако поверх его прежнего фасада черными линиями нанесены контуры трех этажей старого доходного дома. При этом видно, например, что это именно рисунок: оба балкона показаны плоскими, как и арка. Четвертый этаж не нарисован вовсе.
Евгений Герасимов сегодня передал «Канонеру», что до повторного заседания совета по наследию, которое назначено на 29 ноября, комментировать оказавшиеся в Сети предварительные иллюстрации не будет.
Прежний вариант:
http://kanoner.com/pics/2016/06/novo...ho-400x200.jpg
Новый вариант:
http://kanoner.com/pics/2018/11/kuzn...ho-400x200.jpg
Ужас! Зачем?????
В этом году могут взяться за снос старинного здания на улице Чапаева
26/03/2021 13:46
В этом году могут взяться за снос дореволюционного производственного здания на улице Чапаева. Группа «Балтийская коммерция» получила разрешение на строительство жилого дома взамен истории.
Участок площадью 1,2 гектара расположен северо-восточнее перекрестка улиц Чапаева и Мира, он завершает перспективу улицы Мира. К улице Чапаева надел выходит пустырем, который используется под автостоянку.
На участке стоят дореволюционные здания. Наиболее заметный — четырехэтажный корпус (Петроградская набережная, 34, литера В), торцом обращенный к улице Чапаева. По закону о зонах охраны его как дореволюционный не допускается сносить, а при частичной разборке требуется восстановить внешний облик. Однако в документах изменена датировка: теперь это 1926 год.
Изменение датировки было сознательным, заявил ранее «Канонеру» КГИОП, который в последнее время оценивает такие ситуации. Это произошло на основании «научно-исследовательской» работы, которую провело ООО «Строймаркет про». «Дата постройки корпуса под лит. В, указанная в современном техпаспорте на здание, — 1893 г. — некорректна и не имеет под собой исторических оснований. На генеральных планах 1893–1913 гг. указанный корпус не зафиксирован. Также в ходе исследований был выявлен имущественный документ 1950-х годов, указывающий на дату постройки здания — 1926 год», — пояснили в ведомстве.
После того как участок освободят от зданий, здесь будет построено жилье. Проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна. Как видно на картинках, планируется возведение единого здания. Дореволюционный корпус действительно сносится, а вот старинная дымовая труба сохраняется. Фасад, обращенный к улице Чапаева, «Студия 44» выполнила в «стиле» хаотизм.
Вчера ООО «Специализированный застройщик „Балтком“», входящее в группу «Балтийская коммерция», получило разрешение на строительство. Скорее всего, в этом году начнется снос.
Сентябрь 2019 года:
http://kanoner.com/pics/2019/09/ulyc...va-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2019/09/petr...-v-400x200.jpg
Проект, разработанный ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“»:
http://kanoner.com/pics/2019/12/ulyc...sa-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2019/12/ulyc...hu-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2019/12/ulyc...ba-400x200.jpg
Ужас! Старинную улицу так испортить!
В Тель-Авиве есть площадь кикар ha-Медина, то есть площадь Государства. Большая, круглая. Интересна она тем, что проектировал её сам Оскар ди Нимейер, знаменитейший архитектор. Недавно еду через площадь, а вся её центральная часть огорожена забором. Прямо посреди площади, где раньше был зелёный сквер, собираются строить 3 высотных дома. Они очумели? Ведь площадь - это архитектурный ансамбль, к тому же спроектированный великим архитектором!
https://s0.tchkcdn.com/g-hcFBBN1eVnl...srael.com_.jpg
https://upload.wikimedia.org/wikiped...iMedina005.jpg
https://ic.pics.livejournal.com/barz.../64700_600.jpg
А так будет:
http://images1.ynet.co.il/PicServer4...638293/a_6.jpg
На улице Черняховского хотят возвести жилой дом-торчок
24/06/2021 12:38
На улице Черняховского хотят построить жилой дом. Из-за своей высоты он станет торчком среди окружающей исторической застройки.
Земельный участок, на котором решено провести преобразования, расположен на улице Черняховского между домами 23 и 19. Он занят производственными постройками.
Как стало известно «Канонеру», теперь тут задуман жилой дом. Инициатором выступает ООО «Россер». КГИОП согласовал его параметры, в том числе высоту — 35 метров, что примерно равно 11 этажам. Это втрое выше окружающей исторической застройки.
Июнь 2021 года:
http://kanoner.com/pics/2021/06/ulyc...21-400x200.jpg
Фото Дмитрия Ратникова
Это прямо напротив моей работы.
Рокот волн и откатов
Смольный реанимирует проект, чреватый проблемами для судостроения и судоходства, а также исключением Петербурга из Списка ЮНЕСКО
09:23, 5 августа 2021Татьяна Лиханова, «Новая в Петербурге»
https://novayagazeta.ru/ic_visibility_grey_24dp.svg45
https://novayagazeta.ru/static/recor...955042a6b.webp
Визуализация проекта Новоадмиралтейского моста. Фото: stpr.ru
В новый генеральный план развития Петербурга заложили бомбу замедленного действия: мост через Неву, ведущий из одного транспортного мешка в другой, влечет выселение старейшего судостроительного предприятия и создает угрозу охраняемым панорамам и десяткам памятников.
Матвиенко без бантика и только ножки от Буша
Идее создания переправы, которая соединила бы Васильевский остров с Новоадмиралтейским, более полувека. Ее чуть не воплотили в жизнь, когда Джордж Буш — старший стал президентом США. По словам Бориса Николащенко, разработчика нескольких петербургских генпланов, руководство города поручило Комитету по градостроительству и архитектуре придумать: какой объект мог бы подарить 41-й президент Америки культурной столице, по аналогии с историческим обменом мостами между Петербургом и Парижем (Троицким через Неву и Александра III через Сену). Но не случилось. Хотя переправу и закрепили в генплане — отведя место у границы объединенной охранной зоны, с уходом в створ 22–23-й линий Васильевского острова. При таком варианте площадь перед мостом перекрывала бы вид на здание Горного института (памятник федерального значения), и переправу решили сдвинуть на пару линий дальше. В 2009 г. губернатор Валентина Матвиенко приняла волевое решение: на закрытом совещании в Смольном одобрили вариант с переносом моста уже в другую сторону, между 16–17-й и 18–19-й линиями. Дескать, так он будет короче и дешевле.
Вера Дементьева, глава Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), пыталась возражать — в охранной зоне запрещено новое строительство, да и сама набережная Лейтенанта Шмидта, куда определили переправу, является федеральным памятником. Кроме того, граница петербургского объекта всемирного наследия простирается до 21-й линии — реализация масштабных проектов в этих пределах невозможна без согласования с ЮНЕСКО.
Угроза исключения Петербурга из Списка всемирного наследия вставала в полный рост. Как раз накануне было объявлено об исключении из него Дрездена — из-за испортившего исторические виды моста через Эльбу. А по Петербургу была выражена обеспокоенность газпромовским небоскребом на Охте.
Но Матвиенко эти доводы не убедили. Она заявила, что без моста город задыхается от выхлопных газов, которые как раз и разрушают памятники. А затем на встрече с журналистами произнесла сакраментальное:
«ЮНЕСКО — лишь красивый бантик на теле Санкт-Петербурга, мы от них ничего не получили».
Вопреки генплану, где мост по-прежнему значился в створе 22–23-й линий, дали отмашку на реализацию проекта со сдвигом на две улицы. И даже успели выбрать подрядчика на строительство, утвердив смету в 4,8 млрд.
Но градозащитники летом 2011 г. добились признания незаконным и недействующим утвержденным постановлением правительства Петербурга проект планировки Новоадмиралтейского острова. А это базовый документ, с отменой которого реализация проекта стала невозможной.
Суд поддержал доводы истцов (депутата Алексея Ковалева и активистов общественного движения «Охтинская дуга») о том, что планировка территории противоречит генплану.
В 2021 году Смольный решил устранить это противоречие — внес нужные поправки в проект новой редакции генплана (его обещают принять до конца года), закрепив расположение Новоадмиралтейского моста между 16–17-й и 18–19-й линиями. Депутат Алексей Ковалев, обнаружив в проекте документа «старого знакомца», инициировал депутатский запрос губернатору. По мнению парламентария, такое расположение переправы является исключительно опасным для судоходства, ухудшает транспортную и экологическую ситуацию для василеостровцев, угрожает охраняемому ЮНЕСКО объекту и даже наносит невосполнимый ущерб обороноспособности и экономическому потенциалу России.
https://novayagazeta.ru/static/recor...772bd7350.webpГубернатор Петербурга Александр Беглов и экс-градоначальник Валентина Матвиенко. Фото: Александр Николаев / ТАСС
Акулы бизнеса пожирают корабелов
Судостроительное предприятие «Адмиралтейские верфи», выполняющее и оборонные заказы, ведет свою историю с петровских времен. Испокон веку оно занимает Новоадмиралтейский остров — здесь, на территории в 17,8 га, расположены производственные цеха, связанные технологической цепочкой. А съезд с задуманного шестиполосного моста разрежет остров надвое, не позволяя заводу продолжить работу на старом месте.
Для непетербуржцев поясним: это едва ли не самый соблазнительный кусок земли на набережной Невы в историческом центре города. О том, что мост — лишь предлог для выдворения судостроителей ради коммерческой застройки, критики проекта говорили изначально. Косвенным тому подтверждением послужил и разработанный по распоряжению Смольного проект планировки территории острова, вынесенный на градостроительный совет в 2009 году. Где закладывалось возведение жилья на 3600 человек, гостиницы с подземным паркингом, 67,5 тыс. кв. м офисных зданий и прочая. Часть исторической застройки отдавалась под снос, а охраняемые памятники (эллинги, пакгаузы, корабельный дом с кузницей и др.) предлагалось реконструировать под спортивный центр с бассейном, магазины и рестораны. Эксперты градсовета оценили такую концепцию как «беспомощную». «Складывается впечатление, что разработчики думали не о том, что построить, а что сейчас лучше всего продается», — резюмировал архитектор Никита Явейн.
Сразу после акционирования (2008 г.) Адмиралтейские верфи вошли в состав Объединенной судостроительной корпорации (совет директоров ОСК до лета 2011 г. возглавлял Игорь Сечин, а его советник Роман Троценко был президентом корпорации). С этого момента все вопросы о выводе верфей с острова решались с руководством ОСК.
Смольный и ОСК подписали соглашение о выводе мощностей Адмиралтейских верфей за пределы исторического центра (в целом предприятие занимает 65 га на четырех островах — Галерном, Коломенском, Матисовом и Новоадмиралтейском). Заявлялось, что завод будет перенесен в Кронштадт, где ОСК приобретет участок около 100 га. В рамках Петербургского экономического форума — 2011 заключили трехстороннее соглашение (правительство Петербурга, ОСК и Адмиралтейские верфи) — о создании нового судостроительного комплекса на основе перебазируемых Адмиралтейских верфей. В смольнинском релизе подчеркивалось, что, по мнению губернатора Матвиенко, такое решение позволит верфям «выйти из существующих стесненных условий», а городу использовать высвобожденные 17 га «под создание жилых, коммерческих и социальных объектов».
https://novayagazeta.ru/static/recor...504e1f521.webpCхема расположения будущего моста. Фото: stpr.ru
Куда именно следовало предприятию «выйти из стесненных условий», оставалось неясным. Поскольку первым этапом значилось строительство моста — в течение двух лет, начиная с 2011 г., тогда как на создание альтернативной площадки верфей заложили шесть — восемь лет. Теперь речь шла уже о 200 га на острове Котлин, включая до 70 га рукотворной тверди — ее только предстояло намыть. Объем инвестиций в создание новой площадки оценивался ОСК в 35 млрд руб., средства она планировала занять у банков, а создание инфраструктуры возлагалось на Петербург. Кроме того, город соглашался выплатить ОСК миллиард рублей в качестве компенсации за переезд из исторического центра.
Территорию Новоадмиралтейского острова намеревались выставить на торги уже осенью 2011 г.
Среди тех, кто выказал заинтересованность в этой земле, Роман Троценко называл «Новатэк» (почти четверть акций принадлежала Геннадию Тимченко) и Группу ЛСР Андрея Молчанова (пасынка тогдашнего вице-губернатора Юрия Молчанова). Господина Тимченко связывали с руководством ОСК и семейные узы — его дочь Ксения вышла замуж за сына Сергея Франка, в разные годы являвшегося членом совета директоров ОСК и его председателем. С 2018 г. этот пост занимает Георгий Полтавченко, а президентом ОСК с 2014 г. стал Алексей Рахманов, бывший замминистра промышленности и торговли.
Против скоропалительного переезда верфей выступил Владимир Александров, Герой России, почетный гражданин Петербурга, возглавлявший предприятие 26 лет. В эфире «Эха Петербурга» он заявил, что «любые действия должны быть осмыслены, подготовлены, профинансированы, а не просто так, кому-то чего-то захотелось попилить». И что непродуманный план переезда создает угрозу реализации госзаказа на строительство подводных лодок и исполнению экспортных контрактов. Сама идея выдворения верфей представлялась Владимиру Александрову не бесспорной, поскольку Новоадмиралтейский остров — «это огромный корабельный дом, где можно разместить практически все организации, связанные с морем», для чего имеется и вся необходимая инфраструктура.
Вместо моста, настаивал Александров, можно и нужно построить тоннель, как планировалось прежним руководством города.
https://novayagazeta.ru/static/recor...bebb31543.webpАдмиралтейские верфи. Фото: stpr.ru
В ОСК тогда не стали отвечать на высказанные Александровым возражения — заявив лишь, что только ОСК уполномочена вести переговоры о судьбе Адмиралтейских верфей. Владимир Александров ушел в отставку.
В декабре 2011 г. вышло постановление городского правительства «О плане мероприятий по созданию судостроительного комплекса на о. Котлин в Санкт-Петербурге». Размер предполагаемых инвестиций оценивался в документе уже в 65,2 млрд руб. Это постановление будет отменено в апреле 2017 г., но Адмиралтейские верфи уже успеют потратить свыше 63 млн руб. на проектную документацию по перебазированию своих мощностей и ее экспертизу. Город заплатил около 560 млн руб. на выкуп 2 га островной земли — под организацию съезда с моста. Всего же на проектирование и подготовку его строительства из городского бюджета ушло свыше 2 млрд рублей.
Нынешняя подготовка к реанимации проекта возрождает угрозу стратегическому предприятию (чистая прибыль Адмиралтейских верфей за 2020 год составила 3,49 млрд рублей), где трудится более 7 тысяч человек.
Лавировали, да не вылавировали
Закладываемое теперь в генплан расположение моста специалисты считают опасной затеей, чреватой серьезными проблемами и для судоходства. О чем моряки предупреждали еще Матвиенко. «Неудачное местоположение на поворотном участке невского фарватера с сильными течениями, а также минимальный судоходный габарит гарантируют в будущем беспрецедентный риск аварийности речфлота», — говорилось в открытом письме губернатору, которое подписали контр-адмирал, доктор технических наук Игорь Колесников, капитан дальнего плавания, замначальника пассажирского порта Алексей Веселов и другие.
Схожие опасения высказало и Министерство транспорта (в письме Валентине Матвиенко от 19 апреля 2011 г.). Ведомство ссылалось на результаты исследований Санкт-Петербургского университета водных коммуникаций, пришедшего к выводу о 45 потенциальных авариях за навигацию. И отмечало, что «проектом не определено место формирования караванов судов для прохождения разводки мостов, что чрезвычайно осложнит обеспечение судоходства по внутренним водным путям».
https://novayagazeta.ru/static/recor...611b1a5e1.webpВизуализация проекта Новоадмиралтейского моста. Фото: stpr.ru
Ведь граница Большого порта Санкт-Петербург (река — море) проходит по Благовещенскому мосту, а при появлении перед ним новой переправы формировать караваны судов будет негде (Финский залив для этого не годится).
Угроза культурному наследию
В зону риска попадают памятники по обоим берегам Невы. На Новоадмиралтейском острове подохранными объектами занято 20% территории. А на Васильевском острове съезды с моста воткнутся в ансамбль набережной Лейтенанта Шмидта с «регулярными домами», создававшимися по планам Трезини. Всякое заглубленное строительство на набережной представляет опасность для старинных построек. Стоят они на деревянных лежнях, любое внедрение в почву влечет изменение уровня грунтовых вод и загнивание дерева. А с моста предполагается устроить два заглубленных выезда.
Потенциальные риски признавались и КГИОП. В письме комитета указывалось: намечаемое строительство моста и съездов с него «может повлиять на сохранность объектов культурного наследия «Комплекс построек Адмиралтейского судостроительного завода» и что в зону риска попадают 11 охраняемых государством памятников на набережной Лейтенанта Шмидта. Указывалось также, что мост проектируется в охранной зоне, где «не допускается постоянное размещение в пределах акватории Невы новых объектов». Но КГИОП все же счел возможным согласиться с предложенным проектом — «учитывая его социальную значимость».
Ожидаемое негативное влияние новой переправы может быть оценено ЮНЕСКО как нарушение режима охраны исторического центра Петербурга. В последнее время эта организация демонстрирует курс на ужесточение ответных мер, вплоть до исключения из Списка всемирного наследия. В июле эта участь постигла Ливерпуль. В ЮНЕСКО решили, что вновь построенные здания, в том числе стадион футбольного клуба «Эвертон» (заключившего спонсорский контракт с компанией Алишера Усманова), разрушили «выдающуюся универсальную ценность» старого Ливерпуля и его набережной.
Транспортная ловушка
Возникает резонный вопрос — ради чего власти готовы идти на все эти риски?
Декларируется, что мост необходим для решения транспортных проблем, иначе-де «город задохнется».
Но парадокс в том, что этой задачи он не решает.
В институте «Стройпроект» (где и разработали все варианты моста с привязкой к разным локациям) признают, что для разрешения транспортной ситуации лучше увести переправу в створ 22–23-й линий. Это позволило бы кратчайшим путем вывести транспортный поток с Наличной улицы на другой берег, в Коломну, и далее к южным районам города.
Но возле этого закрепленного в действующем генплане места теперь компания Setl Сity готовится приступить к строительству жилого комплекса в 40 домов. На что обратил внимание в своем депутатском запросе и Алексей Ковалев — не исключая, надо понимать, лоббистского влияния застройщика на корректировку генплана. Ведь покупателям будущих «элиток» обещают чарующие виды на классический Петербург и Неву, а не на потоки съезжающих с моста машин.
https://novayagazeta.ru/static/recor...1bdced8de.webpCотрудники института «Стройпроект» проводят навигационный эксперимент в предполагаемом месте расположения моста. Фото: stpr.ru
Транспортный инженер Дмитрий Баранов полагает, что еще лучше было бы сдвинуть мост к 24–25-й линиям — хотя и такой вариант не принесет принципиальной разгрузки. Поскольку при съезде на Адмиралтейскую сторону автопоток попадает в «бутылочное горлышко».
На василеостровской стороне съезд распределяется двумя потоками, по 16–17-й и 18–19-й линиям. Но идущие по ним улицы — это бульвары, охраняемые (пока) как зеленые насаждения общего пользования. И при таком решении их уничтожение оказывается неизбежным.
Внедряемый в новую редакцию генплана вариант размещения моста вызывает недоумение и у профессора кафедры транспортных систем СПбГАСУ Андрея Горева:
«Непонятно, какие задачи решает мост, к которому нет никаких подходов и который ведет из ниоткуда в никуда.
По каким улицам будут добираться к нему заявленные тысячи автомобилей — по узким венам Коломны и переполненным линиям Васильевского, где и так постоянно пробки?»
Превращать василеостровские бульвары в транзитную магистраль профессор полагает просто преступным. Андрей Горев не спорит, что Васильевскому острову нужна дополнительная переправа. Вопрос только — где.
Прежним генпланом предлагалось проложить тоннель от площади Морской Славы на Гутуевский остров. Он был бы способен принять транспортные потоки с улиц Кораблестроителей и Наличной, Большого, Среднего и Малого проспектов. И стать той самой бесплатной автомобильной дорогой, которая (как и требуется по закону) дублировала бы платную (ЗСД). Но недавно сооружение такого тоннеля из генплана исключили.
Читайте также
«Продать по-честному»
Следственный комитет занялся защитой памятников в Петербурге. Особенно, интересных компании Пригожина
Кстати, тоннельная переправа прорабатывалась и институтом «Стройпроект», но такой вариант Смольный отмел — потому что он якобы обходился вдвое дороже моста. Хотя едва ли корректно было сравнивать только со стоимостью самого моста, не учитывая громадные затраты на организацию подъездов к нему, с расширением и реконструкцией набережных малых рек Коломны и сооружением новых мостов через них. К тому же строительство тоннеля не обязательно предполагает серьезное заглубление в грунт с использованием проходческого щита. Есть более щадящие и дешевые технологии: например, прокладка по дну сварного металлического короба, бетонируемого снаружи. Такая технология применяется в Голландии (имеющей схожие с Петербургом геологические условия) и была использована в нашем городе при сооружении тоннеля на Канонерский остров. По оценкам специалистов, применение такой технологии позволяло, например, более чем вдвое снизить затраты на сооружение Орловского тоннеля в Петербурге.
Но разве этим руководствуются у нас, принимая решения?
В актуальном генплане Новоадмиралтейский остров уже значится как зона деловой застройки, в проект новой редакции добавлено «под развитие». Приоритеты этого развития, похоже, уже расставлены — золотые гектары под застройку у первой линии и рокот откатов.
Делаем честную журналистику вместе с вами
Каждый день мы рассказываем вам о происходящем в России и мире. Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам.
В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.
Ваша поддержка поможет нам, «Новой газете», и дальше быть таким изданием. Сделайте свой вклад в независимость журналистики в России прямо сейчас.
Представлен обновленный проект жилого дома на Карповке
05/08/2021 14:20
Представлен обновленный проект жилого дома на месте гостиницы «Северная корона» на набережной реки Карповки, 31. После того как проект купила группа «ПСК», фасады стали двухцветными и менее детализированными.
Интеротель «Петроград», как изначально хотели назвать «Северную корону», спроектировал коллектив ЛенНИИпроекта под руководством Лидии Уховой. Однако достроить почти готовое здание не удалось: в 1990-х годах работы были брошены.
В 2000-х годах недострой достался ООО «Северная корона», связанному с ОАО «АКБ „Еврофинанс Моснарбанк“». Проект жилого комплекса на этом месте разработало ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина (соавтором также указывается ООО «Архитектурная мастерская Ясса»). Он, по собственному признанию, вдохновился творчеством именитого архитектора Федора Лидваля, автора многих домов на Петроградской стороне. Летом 2016 года компания «Северная корона» получила разрешение на строительство.
В конце 2018 года начался снос гостиницы. Работы проводило ООО «ГК „Алгоритм“». Основной объем работ завершился в 2019 году, но часть здания, выходящую в Карповский переулок позади дома 48 по Каменноостровскому проспекту, доразобрало в 2021-м ООО «УК „Спрингалд“» из группы Springald.
В феврале о покупке проекта объявила группа «ПСК». Тогда официальный представитель девелопера сообщил «Канонеру», что орешкинско-яссовский проект будет «актуализирован», но как именно, не уточнил.
На днях этот вариант был представлен. Фасады стали двухцветными (изначально планировались одноцветными), к тому же они стали менее детализированными. Единственная картинка, которую распространила ПСК, не дает представления о главном элементе дома — тройной арке возле Геслеровского моста.
http://kanoner.com/pics/2021/08/nabe...kt-400x200.jpg
Проект Орешкина мне нравился больше.
Ну... хоть не стекляшка.
Пум
Пришла пора признать: исторический центр Петербурга разваливается и гибнет у нас на глазах Кто виноват? И что делать?
17:15, 10 августа 2021
Источник: Meduza
Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента.
Что это за сообщение и почему оно повсюду на «Медузе»?
http://www.lbk.ru/image/gif;base64,R...EAAAICRAEAOw==
Снос исторического здания школы на 14-й линии Васильевского острова
Александр Петросян / Коммерсантъ
Исторический центр Петербурга — часть Всемирного наследия ЮНЕСКО. Правда, городу это не очень помогает. С дореволюционных зданий осыпается штукатурка и (буквально) обваливаются балконы; исторические постройки горят несколько раз в месяц — а местные активисты вынуждены регулярно защищать архитектурные памятники от сноса и калечащей реконструкции. По просьбе «Медузы» об упадке самого красивого российского города рассказывает петербургский журналист Сергей Кагермазов.
Что случилось?
Ничего нового. Проблема появилась не сейчас. В центре Санкт-Петербурга десятилетиями стоят пустые полуразрушенные исторические здания — и никто их не собирается ремонтировать. На горожан регулярно падают фрагменты декора обветшавших жилых домов: год назад в центре рухнуло несколько балконов; уже в 2021-м со многих исторических зданий осыпалась штукатурка. Падала она прямо на головы прохожим, среди пострадавших двухлетний ребенок.
Недавно в Петербурге практически полностью выгорело огромное здание «Невской мануфактуры». Несколько раз за полгода горел дореволюционный доходный дом Басевича. Здание давно расселили и передали в управление академии Театра балета Бориса Эйфмана под открытие общежития для танцоров. Пожары там происходят регулярно — предположительно, из-за поджогов: градозащитники уверены, что исторические здание просто хотят сжечь и снести — чтобы построить на его месте новое.
Петербургским активистам приходится постоянно бороться за дореволюционные постройки, которым угрожает снос. Например, в июле 2021-го развернулся конфликт вокруг исторических зданий на улице Шкапина. Остановить застройщика (группу компаний GloraX Development), который возводит там жилой комплекс, пытались полицейские, приставы и Госстройнадзор — но снос продолжался, пока не появилось официальное судебное требование прекратить работы.
Глава, в которой все переплетено
Кто виноват?
Денег у Петербурга — нет
Как и в других городах, в Петербурге действует региональная программа капитального ремонта. Ее наполняют с помощью платежей владельцев квартир за капремонт, а также с помощью бюджетных денег. В программу входят 22 тысячи — не только исторических — построек, при этом каждый год в Петербурге ремонтируют всего несколько сотен фасадов.
Как писало городское издание «Бумага», система очередности, по которой проходят работы, непрозрачна. Скажем, здания, которым срочно нужен ремонт, могут поставить в очередь позже, чем дома, где работы случились всего несколько лет назад.
В последние годы власти несколько раз поднимали плату за капремонт. Сейчас больше всего платят собственники квартир в дореволюционных домах с лифтом — 12 рублей за квадратный метр. Однако, например, в Москве (где состояние жилого фонда лучше, но и уровень жизни выше) минимальный платеж составляет 19,5 рубля за квадратный метр. В результате на спасение исторического центра средств в региональной программе капитального ремонта не хватает. Искать их в других источниках чиновники, очевидно, не торопятся.
«Классический пример — город не выделяет деньги, чтобы самому привести в порядок Конюшенное ведомство, а потом уже сказать предпринимателям: приходите, арендуйте. Это не такие большие деньги для бюджета, на мой взгляд — несколько миллиардов рублей, при бюджете [Петербурга] почти 700 миллиардов. Однако вопрос завис, такое впечатление, что решать его не хотят. Из-за них здание ветшает», — сказал «Медузе» депутат городского законодательного собрания Борис Вишневский.
Реставрируют здания — плохо
Даже если на реконструкцию здания удается собрать деньги, возникает новая проблема: нужно искать адекватных реставраторов. Специалистов, которые не будут пытаться сэкономить на объекте и сделают свою работу качественно, нанять очень трудно, рассказал «Медузе» петербургский архитектор Никита Явейн: «Качество реставрации упало. Его никто не требует».
Заместитель главы городского Совета по сохранению культурного наследия, искусствовед Михаил Мильчик в разговоре с «Медузой» рассуждает похожим образом. По его мнению, российская реставрационная отрасль переживает глубокий кризис уже как минимум 15 лет. Причину он видит в том, что государство процессом реставрации практически не интересуется.
«Я не против частных фирм, но должны существовать опорные центры, как это было при советской власти. Эти НИИ [научно-исследовательские институты] разрушили. Ничего их не заменило. Теперь у нас куча юридических лиц, где работают случайные люди. Они, может, неплохие архитекторы, но не прошли реставрационной выучки. Они не умеют проводить исследования на памятниках. Они забыли или не понимают, что главная задача реставрации — максимальное сохранение подлинных элементов. Поэтому они не видят большой разницы между копией и подлинником. Ситуация не просто серьезная, она катастрофическая. Нужна серьезнейшая реформа всей реставрационной отрасли страны», — объяснил Мильчик.
В 2020 году предложение открыть такой институт в Петербурге отправили губернатору Александру Беглову. «Мы получили ответ, что в этом нет необходимости, потому что в городе существует ряд частных реставрационных организаций. Складывается впечатление, что власти совсем не понимают, что такое реставрация», — говорит Мильчик «Медузе».
При этом городские власти, включая губернатора Александра Беглова, регулярно публично говорят, что исторический центр необходимо ремонтировать и реставрировать. А временами даже ужасаются качеством проведенных работ.
Чиновникам — все равно, инвесторам — не выгодно
Реклама
Опрошенные «Медузой» эксперты уверены: сохранение исторического центра городских руководителей беспокоит только на бумаге.
Архитектурный критик Мария Элькина отметила, что, если бы это было иначе, власти бы делали конкретные шаги для решения проблемы: например, действительно пытались привлечь к работам частных инвесторов (госкомпании иногда все же реставрируют здания, которые занимают).
Сейчас предпринимателям рискованно вкладываться в центр Петербурга: крупные инвестиции в реставрацию, скорее всего, просто не окупятся. Городские девелоперы называли некоторые причины сложившейся ситуации:
- при масштабной реставрации исторического здания сложно заранее спрогнозировать общий объем работ, а соответственно, и затраты;
- собственники зданий в центре часто завышают их стоимость;
- реконструкция зданий предполагает благоустройство территории вокруг, в плотно застроенном центре Петербурга сделать это иногда просто невозможно.
Кроме того, застройщики часто жалуются, что развивать исторический центр сложно из-за запутанного законодательства и бюрократии. Показательный пример — история с флигелем музея Фаберже: проектная документация прошла все согласования, но инвестор потратил полтора года на сопутствующие судебные разбирательства.
http://www.lbk.ru/image/gif;base64,R...EAAAICRAEAOw==
Игорь Никитин / Коммерсантъ
http://www.lbk.ru/image/gif;base64,R...EAAAICRAEAOw==
Игорь Никитин / Коммерсантъ
Президент петербургской строительной группы RBI Эдуард Тиктинский в разговоре с «Медузой» подчеркнул: у властей просто нет никакого системного подхода к проблеме.
«В советское время — с 50-х до конца 80-х годов XX века — предпринималась попытка серьезной комплексной реконструкции центра Ленинграда. Но даже тогда за 30 лет отремонтировали всего 30% жилого фонда центра города — и это практически с неограниченными ресурсами и бюджетом. И даже эти здания вновь нуждаются в реконструкции, как и остальные 70% исторических домов, ранее не проходивших капремонт», — добавил Тиктинский.
Собственникам — тоже все равно
Одна из причин, почему разрушается исторический центр, — равнодушие многих петербуржцев.
Петербургский краевед Алексей Шишкин объяснял «Бумаге»: изначально (то есть до революции) многие дома в центре были доходными — квартиры в них сдавали, а за фасадами и парадными следил собственник. При советской власти здания перешли в собственность государства. «Советская система управления не учитывала, насколько дорого содержать такие дома. Поэтому пошел износ и утрата архитектурных элементов», — отметил Шишкин.
Сейчас за содержание домов отвечают управляющие компании. При этом контролировать их работу призваны сами жители. Но такой привычки у большинства горожан нет. «У нас катастрофа с управлением недвижимостью. Идея, что собственность — это ответственность, не внедрена в сознание людей. Ощущения, что свой дом надо содержать, нет», — говорит «Медузе» Мария Элькина.
«Почему Смольный должен отвечать за здание, где живут, как правило, люди небедные? Во Франции так вопрос и не стоит. Скажут: „Парень, ты чего? Мы у тебя завтра дом отберем тогда. Или сделаем такую реставрацию, что ты нам его отдаешь еще и должен останешься“. А мы любим себя и свою лень. Почему город за счет бюджета должен делать мне ремонт? Конечно, собственников надо заставлять влезать в это дело», — уверен архитектор Никита Явейн.
Градозащитники и застройщики — ссорятся
Активисты и девелоперы в разрушении исторического центра Петербурга обвиняют друг друга. Первые говорят о жадности застройщиков, вторые — о консерватизме горожан, которые «не дают вести работы в историческом центре».
Многие активисты, в свою очередь, уверены, что некоторые застройщики в сговоре с чиновниками — и специально доводят исторические здания до аварийного состояния, чтобы потом снести. Градозащитники убеждены, что, если ограничений на работу в центре станет меньше, от исторических зданий ничего не останется.
Девелоперы и власти это отвергают. При этом гендиректор консалтинговой компании Knight Frank SPb Николай Пашков в разговоре с «Медузой» согласился, что в текущих условиях бизнесу проще не заниматься реставрацией исторических зданий, а дождаться, когда дом признают аварийным, расселят и выставят на торги: «Крупные игроки, прежде всего, выкупают бывшие промышленные площадки, где можно все снести и построить современные дома. Это понятный бизнес. Единичные современные постройки в центре города — исключение».
Девелопер Тиктинский согласен, что «бизнес идет туда, где меньше ограничений, потенциальных рисков, головной боли».
«Риски бывают разного рода. Одна история — это состояние здания, его элементов и конструкций. И совсем другая — когда под давлением единичных градозащитных активистов государство отказывает инвестору в согласовании проекта или — того хуже — отзывает разрешение задним числом, когда инвестор уже потратил много времени и денег на работу с проектом», — отметил он.
Однако архитектор Явейн полагает, что инвесторы часто преувеличивают трудности, сопровождающие строительные работы в центре города: «Многие сгущают краски, что все разваливается, имея свои цели: упрощение регламентов. Нагружают наши СМИ этими речами».
Глава, в которой появляется надежда на лучшее (нет)
Что делать?
Надеяться на «Рубль за метр»
С 2018 года в Петербурге действует программа «Рубль за метр». В рамках нее город сдает нежилые исторические здания в аренду на 49 лет. Арендаторы обязаны за семь лет отреставрировать постройку, а после этого взять здание в аренду по тарифу один рубль за один квадратный метр (рыночные цены на несколько порядков выше). Впрочем, программа не пользуется спросом — за три года на торгах ушло лишь шесть зданий.
«Девелопмент памятников требует специальных компетенций и использования дорогостоящих технологий. Приспособление памятников под современное использование сопровождается различными рисками, длительными сроками выполнения работ — это делает экономическую эффективность проектов низкой. Инвесторы предпочитают более эффективные альтернативы. В таком виде, как сейчас, программа действительно не привлекает большого числа желающих», — объяснил «Медузе» Эдуард Тиктинский из строительной группы RBI.
По его мнению, более эффективно было бы ввести налоговые льготы для девелоперов или прямые субсидии после завершения работ.
О том, что программа «Рубль за метр» неэффективна, говорит и критик Мария Элькина: «Это для богатых инвесторов, а в центр нужно тащить малый и средний бизнес, потому что практика показывает, что он с большей долей вероятности будет вкладывать сюда деньги».
Ждать помощи из Москвы
Депутат Борис Вишневский уверен: спасти исторический центр можно только с помощью федерального бюджета. При поддержке Москвы в Петербурге можно было бы обследовать все здания в центре и заняться теми, которым срочно нужен капитальный ремонт.
С тем, что нужно тщательно обследовать исторический центр, согласны и Михаил Мильчик из Совета по сохранению культурного наследия, и строитель Эдуард Тиктинский.
«Но это только первый шаг. А дальше реконструкция центра Петербурга должна стать полноценной федеральной программой, с государственным и городским финансированием, с привлечением бизнеса и созданием максимально благоприятных условий для инвесторов. Откладывать эту работу на годы нельзя», — добавляет Тиктинский.
Сейчас о полномасштабной федеральной программе по реставрации центра Петербурга речи не идет. За счет федеральных средств восстанавливают только единичные объекты: например, здание НИИ уха, горла, носа и речи, построенное в конце XIX века в стиле эклектики с элементами модерна.
Менять законы
Помимо федеральной программы для спасения центра, требуются и законодательные изменения. Например, эксперты предлагают четко прописать, что застройщики могут делать с историческими зданиями — а что нет.
http://www.lbk.ru/image/gif;base64,R...EAAAICRAEAOw==
Анна Шевардина / Коммерсантъ
По мнению критика Марии Элькиной, следует поступить еще радикальнее — и ввести мораторий на застройку окраин Петербурга.
«Минстрой постоянно требует новые квадратные метры жилья, в основном это „муравейники“. Деньги инвесторов и покупателей утекают туда. Это соотношение нужно сместить в другую сторону. Не менее важно и качество среды в историческом центре. Например, молодой семье с ребенком практически везде в центре будет не комфортно: у вас может не быть лифта, скорее всего, с ребенком негде будет гулять», — рассуждает Элькина.
Пока петербургские законодатели не рассматривают подобные меры. Однако в Смольном пытаются как-то изменить ситуацию в центре. Например, еще с 2019-го городские власти собираются ввести в Петербурге туристический сбор — 100 рублей с человека в сутки (российских туристов планируется на год освободить от сбора).
Идею одобрил президент Владимир Путин, но из-за пандемии коронавируса введение нового сбора отложили. Тем не менее администрация Петербурга не отказалась от этих планов — и обещает потратить собранные средства именно на ремонт «сложных фасадов». Их список (255 жилых домов) уже составлен.
Или верить, что в Петербурге улучшится климат
В официальной «Петербургской стратегии сохранения культурного наследия» сказано, что разрушению зданий способствуют особенности климата: высокая влажность, перепады температур, сильный ветер, наводнения, неустойчивый грунт. Именно петербургской погодой коммунальные службы нередко объясняют обваливающуюся штукатурку и другие проблемы со зданиями.
В 2019 году председатель научно-технического совета жилищного комитета Петербурга Сергей Старцев даже обратился с письмом к губернатору Александру Беглову. Старцев писал, что при ремонте исторических зданий строители не учитывают особенности петербургской почвы. Эксперт указал, что это приводит к отсыреванию стен и разрушению зданий. В результате программа реставрации фасадов практически бесполезна — в таких условиях их нужно заново ремонтировать почти сразу.
Решить эту проблему Старцев предлагал городской программой «нормализации температурно-влажностного режима» в домах. Об ответе от Беглова ничего не известно.
При этом архитектурный критик Мария Элькина в разговоре с «Бумагой» подчеркивала, что в Петербурге действительно неблагоприятный для архитектуры климат, «но раз уж город стоял 300 лет до этого, странно сейчас называть погоду причиной обрушения зданий».
Градозащитный Петербург
https://protect812.files.wordpress.c...0&h=768&crop=1
Новости
Суд вновь применил меры предварительной защиты по зданию Медсанчасти на ул. Одоевского, 10
Напомним, Третий кассационный суд отменил победные для градозащитников решения первых двух инстанций (Куйбышевского районного и Санкт-Петербургского городского судов) по делу об оспаривании распоряжения КГИОП «Об отказе во включении выявленного объекта культурного наследия «Здание медсанчасти № 1 завода им. М.И.Калинина (с садом и оградой)» на ул. Одоевского 10.
В июне дело было возвращено на новое рассмотрение из-за внезапной и необъяснимой смены позиции прокурора, ранее поддерживающего градозащитников. Участники процесса тогда поделились уверенностью, что «интересанты» смогли найти путь к изменению позиции прокурора.
В процессе нового рассмотрения 31 августа Санкт-Петербургским городским судом было удовлетворено ходатайство градозащитников о применении мер предварительной защиты. Прежние меры перестали действовать и с отменой решений первых двух инстанций здание вновь фактически оказалось беззащитным. Теперь применение положений распоряжения КГИОП «Об отказе во включении…» запрещено до принятия судом решения по данному делу. На данный момент Медсанчасть таким образом является выявленным объектом культурного наследия, а ее снос вновь запрещен.
Политик Юрий Багров о здании #ВНИИБ :
"Друзья, прошедшая сегодня по лентам новость, что ВНИИБ не снесут, не должна никого расслаблять и не означает никаких гарантий. Никто не говорил, что «ВНИИБ не снесут». Существуют якобы лишь какие-то устные заверения головной компании застройщика о том, что здание будут поддерживать в надлежащем состоянии. Но если «Деловой Петербург» дал корректный заголовок со ссылкой, что это заверения застройщика — лица заинтересованного, то дальше новость пошла в бравурном стиле, вводящем многих в заблуждение. Не снесут мол, и это уже точно. Ну-ну…
Застройщик и КГИОП при этом продолжают борьбу против здания в судах, три дня назад получено продление разрешения на строительство, все работы согласованы «для нужд строительства многоквартирного жилого дома». ФСК-Лидер водит нас за нос и нет ни одной причины доверять ему. Да и сохранение здания можно понимать по-разному. Год назад ФСК уже озвучивала возможность сохранения лицевого фасада с надстройкой 11-ю этажами. Это, конечно, никакое не сохранение, а в предмет охраны ВНИИБ как объекта культурного наследия должны быть включены как минимум три интерьера: вестибюль, актовый зал и фойе актового зала."
Ждем всех в 13.00 в субботу у здания #ВНИИБ на 2-ом Муринском 49.
https://sun9-22.userapi.com/impf/H7W...f40&type=album
На Наличной улице начался снос «сталинки» Института морской связи
05/03/2022 11:05
Начался снос сталинского здания Института морской связи и телемеханики на Наличной улице, 6, литера И. Он мешает возведению жилого квартала на территории Ленэкспо.
Прежде на этом месте располагалось двухэтажное здание гидроавиационной части ВВС Балтийского флота. В 1941 году оно было разрушено в ходе войны. При этом, по некоторым данным, тогда сохранились оба боковых крыла. В 1949 году на этом месте возвели Институт морской связи и телемеханики, проект в сталинской архитектуре выполнил Давид Бурышкин. Возможно, он включил оба крыла в состав новостройки. Благодаря высокой башне здание стало доминантой Гавани. Впоследствии оно оказалось на территории выставочного комплекса «Ленэкспо», созданного в 1968 году.
Здание не числится памятником и не охраняется как историческое здание. Как сообщили «Канонеру» в комитете по охране памятников, до недавнего времени никто не подавал заявлений о признании постройки выявленным объектом культурного наследия. Такое заявление ушло в комитет в последний день февраля.
В январе на градсовете был представлен проект жилого комплекса на месте Ленэкспо. Его по заказу ООО «Управляющая компания „Меркури кэпитал траст“» разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“». «Сталинку» сохранять не планировалось.
В середине февраля очевидцы заметили, что основные объемы здания окутали в строительные леса, покрытые непрозрачной пленкой.
Сегодня зампред городского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов сообщил, что бывший институт начали сносить. На своей странице «В контакте» он выложил видео. «Канонеру» господин Кононов заявил, что до рассмотрения заявления о включении здания в список выявленных памятников снос не допускается. В частности, ранее такую позицию в суде обозначал КГИОП.
По данным издания, демонтаж проводит ООО «СК „Прайд“», входящее в группу компаний «Прайд». Остальные здания Ленэкспо пока сносить не планируется.
Апрель 2008 года:
http://kanoner.com/pics/2022/03/naly...-y-400x200.jpg
Январь 2022 года:
http://kanoner.com/pics/2022/01/ynst...-y-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2022/01/ynst...ad-400x200.jpg
Фото Дмитрия Ратникова
На Васильевском начали сносить здание манежа Финляндского полка.
Уроды!
Как можно такую красоту ломать?
https://i.ibb.co/bX4JXMx/IMG-0549.jpg
https://i.ibb.co/LYPqWwm/IMG-0548.jpg
https://i.ibb.co/12TXm32/IMG-0542.jpg
На месте прекрасно сохранившегося здания манежа Финляндского полка на ВО будет не что иное как новый ЖК.
Недавно здание признали обьектом культурного наследия. Но суд отмерил решение и позволил компании начать стройку.
Один из петербуржцев от своего негодования даже влез на экскаватор, думая, что это поможет остановить снос
Ещё одно здание уходит в историю... Те, кто бывал на территории ЛенЭкспо, прекрасно помнят его. Трехуровневый многофункциональный павильон № 6. Архитекторы: В.М. Фрайфельд и Д.Б. Седаков. Здание в народе называют "Лебедь". Годы жизни: 1990-2022. Напомним, что территория ЛенЭкспо уходит под застройку элитного жилья.
https://sun9-53.userapi.com/s/v1/ig1...=96&type=albumhttps://sun9-26.userapi.com/s/v1/ig2...=95&type=albumhttps://sun9-42.userapi.com/s/v1/ig2...=95&type=albumhttps://sun9-79.userapi.com/s/v1/ig2...=95&type=albumhttps://sun9-13.userapi.com/s/v1/ig2...=95&type=albumhttps://sun6-20.userapi.com/s/v1/ig2...=95&type=albumhttps://sun9-60.userapi.com/s/v1/if1...=96&type=albumhttps://sun9-79.userapi.com/s/v1/if1...=96&type=album
https://sun6-20.userapi.com/s/v1/ig2...=95&type=album
Участок со «сталинкой» на Хрустальной улице могут ждать преобразования
21/09/2022 14:01
Земельный участок на углу Хрустальной улицы и улицы Профессора Качалова приобрела группа «КВС», специализирующаяся на жилье. Закон не запрещает отдать под снос «сталинку» с башенкой.
Земельный участок площадью 1,2 гектара занимает квартал между улицей 2-й Луч, улицей Профессора Качалова, Хрустальной улицей и эстакадой Финляндского железнодорожного моста. Главное здание — «сталинка» на углу Хрустальной улицы и улицы Профессора Качалова (Хрустальная улица, 1, литера А), построенная в 1954 году. Она имеет четырехколонный портик и увенчана башенкой. Другая крупная «сталинка» (1, литера Б) выходит только на Хрустальную, она более старая — датируется 1941 годом.
До 2011 года здесь располагался Научно-исследовательский центр ракетных войск и артиллерии, пока не был переведен в Москву. В минувшем августе, по данным «Канонера», прошли торги. Победителем стало ООО «Производственно-коммерческое предприятие „Рекорд“», связанное с группой «КВС». Этот девелопер занимается жилищным строительством. Впрочем, по актуальным данным Росреестра, собственность «Рекорда» на землю пока не зарегистрирована.
Участок находится вне охранных зон, поэтому все здания можно снести. А вот строить здесь жилье прямо запрещено: по генплану, в квартале допускается производственная и общественно-деловая застройка.
Хрустальная улица, 1, литера А (сентябрь 2022 года):
http://kanoner.com/pics/2022/09/hrus...-a-400x200.jpg
http://kanoner.com/pics/2022/09/hrus...ka-400x200.jpg
Хрустальная улица, 1, литера Б (сентябрь 2022 года):
http://kanoner.com/pics/2022/09/hrus...-b-400x200.jpg