В четверг, 6 сентября, по инициативе вице-губернатора Игоря Албина в комитете по градостроительству и архитектуре СПб прошло совещание по вопросу строительства храма Святых Равноапостольных Кирилла и Мефодия на Канонерском острове. Помимо представителей КГА на встрече присутствовали советник вице-губернатора Санкт-Петербурга Галина Малышева, начальник отдела по землепользованию Кировского района Наталья Груздева, депутат МО «Морские Ворота» Сергей Виниченко и депутат ЗакСа Алексей Ковалев. По итогам встречи, как сообщил НЕВСКИМ НОВОСТЯМ Алексей Ковалев, чиновники решили не только поискать альтернативный участок под строительство культового объекта, но и вообще изучить, наконец, местную инфраструктуру и потребности жителей. По мнению депутата, градостроительная деятельность на острове сомнительна с точки зрения законодательства, экономики и здравого смысла. Поскольку спорный участок до сих пор не занесен в кадастр, религиозная организация не могла подавать на него заявление, такое право имелось только у правообладателя земли, то есть у Санкт-Петербурга. Поэтому, заявил депутат, само по себе рассмотрение строительства храма на этом месте незаконно. Кроме того, на совещании выяснилось, что никаких альтернативных вариантов для постройки храма не рассматривалось в принципе, и на каком основании КГА предложил под храм участок на месте сквера – загадка. Реальной инфраструктурной потребности жителей тоже никто не знает, потому что соответствующих исследований не проводилось.
«Выявилось, что комитет по градостроительству и архитектуре в выборе площадок для строительства храма не учитывал градостроительной ситуации и, главное, социально-экономических показателей района, – заявил НЕВСКИМ НОВОСТЯМ Ковалев. – Сегодня на Канонерке значимым фактором стал ЗСД и связанные с ним проблемы. И то, что ЗСД якобы подарил людям детский сад – это все профанация, ввести его в эксплуатацию все равно не смогут. Садик построен в шумозащитной зоне и, оказывается, должен быть передан городу за деньги. КГА говорит, что вот же у вас есть детский садик. Но объект невозможно эксплуатировать, зато деньги на него нужно выделять. Этот объект ЗСД строил за счет своей сметы, а мы ежегодно тратим бюджетные деньги, покрывающие расходы ЗСД и фактически являющиеся выкупом. Эти выплаты предусмотрены на все ближайшие годы. В итоге эти выплаты должны привести к договору о передаче объекта в собственность города. Вопрос: если мы в любом случае платим за передачу детского сада в собственность Санкт-Петербурга, зачем его выкупать отдельно? Это важный экономический вопрос, почему мы вообще дважды тратим таким образом бюджетные средства. Это само по себе – юридический и экономический нонсенс. Все объекты через определенное количество лет все равно перейдут в собственность города. Если мы сегодня совершаем выплаты, значит, надо вычитать их из сумм, подлежащих итоговой выплате ЗСД. Я уж не говорю о том, что этот детский сад находится в шумозащитной зоне и вряд ли они смогут исправить эту проблему».
Вопрос ввода в эксплуатацию нового детского сада, так и не открытого из-за шума ЗСД, также поднимался на совещании. Вероятно, придется строить новый садик, и чуть ли не единственным вариантом размещения для него окажется тот самый сквер, на месте которого планировалось возвести храмовый комплекс.
«В КГА говорят, что детский сад в 5 тысяч человек – это слишком много, – возмутился Ковалев. – А воскресная школа на 300 человек нормально? Вот таких вопросов на Канонерском острове сейчас масса, и все их надо было решить несколько лет назад. КГА должен свести эти вопросы воедино, чтобы выбор участка осуществлялся на основании какого-то внятного анализа».
https://nevnov.ru/uploads/2018/09/06...1536255610.jpg
Фото: vk.com/kanonerskiy_ostrov
По заявлению депутата, произвольный выбор участка под застройку стал традицией комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.
«Они просто взяли и выбрали самое простое решение, что естественно вызвало протесты жителей, – прокомментировал депутат. – Проекты планировки делаются за счет инвесторов, которые собираются там что-то строить. Вот так мы «попали» и на Каменном острове, и на Петровском острове. Элитное жилье на Крестовском острове оказалось окно в окно друг от друга. Просто потому, что никто не озаботился заранее проектом планировки, участки просто раздавали бездумно. И сейчас последствия хаотического подхода мы пожинаем на Канонерке. Это проблема общая, комплексная, и ее нельзя решать бездумно».
В общем, на совещании 6 сентября принято решение провести анализ и изучить социально-экономические аспекты всего Канонерского острова. Проводить мониторинг поручено КГА, по итогам работы в комитете пройдет комплексное совещание со всеми выкладками. Комитет должен проанализировать инфраструктурные потребности острова, соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования.
«Эту исследовательскую работу надо было проводить еще на этапе планировки, – резюмировал Ковалев. – Тогда можно было бы избежать многих проблем. И хочу заметить, что мы проконтролируем, чтобы вопросы шумозащиты на этот раз решались по СанПиНу. Замерять шумовую нагрузку надо только с открытой фрамугой или форточкой, а они замеряют с закрытыми окнами. Типа если садик оборудовать стеклопакетами, и еще вставить детям в уши затычки, то вообще будет нормально. Такой подход противоречит закону. Если в детском саде шумовая нагрузка выше нормативной, то ни о каком вводе его в эксплуатацию речи быть не может. Значит, надо строить другой детский сад, и на этот раз обдуманно подойти к этому проекту».