Городская старина. Сохранять или ломать?

[Пyмяyx**]

Всё-таки снесли

[Пyмяyx**]

Власти решили продать дореволюционный дом на 2-м Муринском с торгов

17/08/2018 16:44

Власти приняли решение продать дореволюционный дом на 2-м Муринском проспекте, 31, с торгов. Это означает, что здание почти наверняка снесут без воссоздания, поскольку ранее КГИОП отказал объекту в охране.
Дом Забелиной был построен предположительно в 1913 году. При создании нового микрорайона в Лесном в 1960-х здание сохранили, но добавили пятый этаж. Сегодня это редкий дореволюционный объект в тех краях. КГИОП, впрочем, отказался признавать дом памятником. Сейчас он расселен из-за аварийности и заброшен.
Как стало известно «Канонеру», комитет имущественных отношений принял решение продать объект с торгов. Сведения об этом содержатся в ответе замглавы администрации Выборгского района Арины Артемовой, направленном в адрес депутата заксобрания Бориса Вишневского.
В квартале, где находится дом Забелиной, нет охранных зон, а потому ничто не защищает старинное здание от сноса. Новый собственник освобожден и от необходимости восстанавливать внешний облик.

[Пyмяyx**]

Это здание на Выборгском шоссе возле Шуваловского кладбища кажется дореволюционным, но было построено в 2000 году. Оно не является воссозданием какого-либо прежнего объекта.

Фасады имеют отсылку к утраченному в советское время, примерно в 1970-х годах, деревянному дому причта, стоявшему на углу Петровской улицы и Выборгского шоссе. Тот тоже имел мезонин.

[Пyмяyx**]

Сталинскую медсанчасть на улице Одоевского КГИОП снял с охраны

11/02/2020 11:45

Сталинское здание медсанчасти № 1 завода имени Калинина на улице Одоевского, 10, КГИОП снял с государственной охраны. Теперь его можно снести для строительства запланированного жилого дома.
Трехэтажное здание в парадной сталинской архитектуре было построено в 1957 году. В свое время его купило на торгах ООО «Петротрейд» и должно было использовать объект по прямому назначению — «для размещения объектов социального обеспечения». Однако в реальности «Петротрейд» готовил объект к продаже под жилье.
Снести медсанчать и возвести высотку, как писал «Канонер», вознамерилось АО «Группа компаний „Синергия“», связанное с «Лидер групп». Пока шла подготовка к демонтажу, неизвестные попросили поставить объект под охрану в качестве выявленного объекта наследия, что и было сделано в июле 2015 года. КГИОП обещал провести за счет бюджета историко-культурную экспертизу и закрепить за медицинской «сталинкой» охранный статус. Однако затем ведомству стало известно, что такую экспертизу проведет собственник, и оно отказалось тратить деньги города.
Экспертизу по заказу ООО «Гарантстрой» (расположено по тому же адресу, что и «Лидер групп») провела Татьяна Кудрявцева. Она не увидела никакой ценности в здании. По мнению женщины, это «типичный образец архитектуры административных зданий Ленинграда 30–50-х годов XX в.»
В первый раз заказной труд Татьяны Кудрявцевой был рассмотрен в КГИОПе в 2017 году. Несмотря на единогласное согласие с выводом экспертизы, комитет тогда не стал издавать распоряжение о снятии медсанчати с охраны. Причиной стало решение суда, которому экспертиза показалась недостаточно проработанной. Госпожа Кудрявцева исправила недочеты, и в январе глава комитета Сергей Макаров принял решение подтвердить решение 2017 года.
Вчера распоряжение об исключении медсанчасти из списка выявленных памятников чиновник подписал, а сегодня его официально опубликовали. Таким образом, теперь «Лидер групп» может вернуться к прежним планам по сносу здания и строительству на его месте жилого дома.

[Пyмяyx**]

​

1. Руслан
   
   
   11/02/2020 в 13:36 | #2 | Ответить | Цитировать
   
   
   «...решение суда, которому экспертиза показалась недостаточно проработанной»
   настолько что была назначена судебная историко-культурная экспертиза:
   Согласно представленного заключения эксперты по результатам визуального осмотра, анализа представленных им материалов пришли к противоположному выводу, что исследуемый объект обладает высокой ценностью с точки зрения истории, архитектуры и градостроительства. Исследуемый объект имеет историко-культурную ценность, выразившуюся в том, что медсанчасть № 1 завода им. М.И. Калинина (с садом и оградой) была передовым подведомственным учреждением, предусматривающим 200 посещений в смену, больничный стационар на 50 коек и ночной туберкулезный санаторий на 10 коек, а также 25 кабинетов, среди которых рентгеновский, биохимического анализа и кабинет ЭКГ, оснащенные современным медицинским оборудованием, продолжая традиции создания рекреационных зон по примеру ряда других старейших больниц, располагала садом с дорожками и площадки с асфальтовым и набивным покрытием, фонтаном в центре, скульптурными композициями и зеленными насаждениями ценных пород – клен, лиственница, черемуха, береза, дальневосточный орех и плодовых пород – яблони, вишни.
   Градостроительная ценность объекта определяется сохранением важнейших принципов формирования городской среды в историческом районе, насыщенном поздней разнородной застройкой, стилистическим единством здания и ограды, фиксирующей красную линию улицы с рядовой посадкой зеленных насаждений, постановкой здания с относом от красной линии и образованием курдонера, наличием сада, поддерживавшим его основное назначение – медицинскую функцию постройки. Ограда сада на низком цоколе из кованных металлических секций с полу-циркульными элементами в нижнем ярусе и каплевидными в верхнем, расположенных между 20-ю квадратными в плане кирипичными филенчатыми тумбами, увенчанными пирамидальными колпаками и кленовой аллеей вдоль нее, представляет собой важную планировочную и архитектурный элемент, визуально дополняя фронт застройки объекта.
   Архитектурная ценность объекта определена тем, что трехэтажное здание поликлиники-стационара выполнено в стиле ретроспективизма, называемого некоторыми специалистами сталинским неоклассицизмом 1950-х г.г., основанным на освоении архитектурного наследия прошлых эпох, от ренессанса и древнерусского зодчества до классицизма первой трети 19 в в наибольшей степени отразился при организации пространства зданий и сооружений объекта. Вход в здание обозначен входным арочным проемом с открытым крыльцом над которым расположен портик с неравномерным шагом колонн псевдо-тосканского ордера и повторяющимся рядом пилястр на фасаде, балконом и треугольным фронтоном с крупными сухариками. Фронтон обрамлен по верхнему периметру глубокими массивными профилями, а ниже – карнизом, поддерживаемым модульонами, исполненными в виде части профильной тяги, окаймляющей по верхнему периметру все здание. По периметру портика расположена балюстрада, состоящая из фасонных балясин, прикрытых сверху профильной тягой. Боковые корпуса имеют отдельные входы с арочными проемами и открытыми крыльцами с трехгранными эркерами во втором и третьем этажах. Обрамленными парами полуколонн, имеющими двойное остекление и сохранившими оригинальную расстекловку. В убранстве здания присутствуют элементы архитектурного декора, представленные классическими орнаментальным мотивом в виде гирлянд и листьев, медальонов с медицинской символикой, сандриками разной композиции на стилизованных лепных кронштейнах, иониками и денткулами. В декоре полностью отсутствует советская тематика. Отмечается исключительная сохранность всех элементов здания
   Объект представляет собой сооружение с исторически сложившейся территорией, относится к виду «памятник».
   Историческое объемно-пространственное и планировочное решение территории сада, с дорожками и площадками, представлено сочетанием посадок, сохранившихся отдельных старовозрастных деревьев с открытыми пространствами, кленовой аллей вдоль ограды сада. Экспертами был определен период создания объекта 1954—1957 годы. Эксперты по результатам анализа предоставленных им документов и визуального осмотра посчитали целесообразным включить данный объект в Реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
   Также эксперты пришли к выводу, что в рамках проведенного экспертного исследования привлечен неполный объем имеющейся историко-архивной документации, что повлияло на выводы о нецелосообразности включения в Единый государственный реестр объектов культурного наследия выявленного объекта культурного наследия...
   
   
   
   

[Пyмяyx**]

Петербуржцы обеспокоены судьбой здания ДК связи

Это наш ДК - всязников. Здесь проходили в основнем все неаши мероприятия. Да и был он недалекор от ЛЭХИС на Мойке.

Из многих советских дворцов и домов культуры, которые прекратили свое существование в Петербурге за последние десятилетия, ДК связи, расположенный при «слиянии» Большой Морской улицы и набережной реки Мойки, занимает особое место. Переделанный из реформатской церкви, признанный выявленным объектом культурного наследия, сейчас он задернут противоаварийными сетками и обильно «украшен» антеннами сотовой связи. А надежд на реставрацию нет...

Даже беглое знакомство с интернет-ресурсами показывает, что интерес горожан к ДК связи держится годами. Одни называют его «обрубком храма», «угнетающим зданием», другие - шедевром конструктивизма среди лучших его образцов. Оппоненты спорят, надо ли воссоздавать дореволюционную церковь или лучше спасать ДК связи советских времен. Любопытно, что еще в 1936 году журнал «Архитектура СССР» назвал здание Дворца культуры работников связи «глухим плоским ящиком». Это было время, когда партийные директивы предписывали - «нам нужны колонны!» и с конструктивизмом было покончено. Но в сегодняшней России он давно реабилитирован, ДК связи входит в книги по истории архитектуры ХХ века, а украшающие его рельефы привлекают новые поколения исследователей.

В нескольких фразах история здания такова. В 1862 - 1865 годах на этом участке по проекту архитектора Гаральда Боссе была построена немецкая реформатская церковь. Автор назвал использованный им стиль «романским», кирпичные стены не имели отделки. Храм вмещал 1200 человек, его высота была 28 саженей - это почти 60 метров. Стройное здание держало, как выражаются градостроители, набережную Мойки.

Церковь закрыли в 1929 году. В 1932 - 1939 годах здание перестроили в ДК связи по проекту ленинградских архитекторов Павла Гринберга и Григория Райца. Одним из авторов рельефов, изображающих революционные народные массы, был Гавриил Шульц, ученик знаменитого Александра Матвеева. Современная высота восьмиэтажного ДК - 34 метра.

Обратились в КГИОП с вопросом, как могут сочетаться осыпающаяся штукатурка и новенькие антенны. Нам ответили: «В результате рассмотрения иска КГИОП арбитражный суд города Москвы решением от 8.08.2017 обязал владельца в течение 24 месяцев выполнить работы по ремонту и реставрации фасадов ДК связи (в том числе демонтировать оборудование, размещенное на фасаде объекта в отсутствие согласования КГИОП).

В 2017 году комитетом ГИОП на основании заявления владельца здания ДК выдано задание на проведение работ по прокладке трасс и установке дополнительного оборудования. В 2018 году в КГИОП поступила соответствующая проектная документация, которая была возвращена заявителю без рассмотрения и согласования. Работы по сохранению объекта в срок до 9.09.2019 не выполнены. В связи с неисполнением решения суда в ноябре 2019 года судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство».

Что же дальше? Если нарушения надо устранять с помощью приставов, то трудно ждать от нынешних хозяев здания проведения историко-культурной экспертизы, чтобы включить ДК связи в список памятников архитектуры. А в бюджете КГИОП на экспертизу нет средств...

Поинтересовались мнением экспертов: как должен поступить город - реставрировать ДК связи или воссоздавать немецкую реформатскую церковь? Историк архитектуры Маргарита Штиглиц считает, что лучше реставрировать, «поскольку неизвестно, что осталось от кирхи, от ее интересной кирпичной кладки, а ДК - это своеобразный пример ар-деко». С этим мнением соглашается и Ксения Малич, специалист по ленинградскому конструктивизму: «Все-таки церковь была перестроена достаточно сильно. Как памятник времени такое двойное существование разных эпох намного важнее».
Им возражает архитектор Рафаэль Даянов: «Надо тщательно воссоздать церковь, а функцию стоит придумать - у нас просто нет сегодня столько лютеран».
Вот-вот - верующих нет, а церкви будем ударно строить. Мне хватило лучшего кинотеатра моего детства и ленинградцев - Спартак на Кирочной. Теперь здание реставрировали но оно пустует.

Что касается функции, то года два назад, правда кулуарно, обсуждалась идея создать в ДК связи музей архитектуры, которого нет в Петербурге. Востребованность такой площадки для рассказа об истории градостроительства на берегах Невы и для публичного представления новых проектов очевидна.

[Пyмяyx**]

​Суд приостановил намеченный снос полкового манежа на Васильевском

22/06/2020 13:44

Суд приостановил готовившийся снос манежа Финляндского полка на углу 20-й линии и Большого проспекта Васильевского острова. Ранее КГИОП отказался признавать его памятником, чем обрек на уничтожение.
Одноэтажный манеж лейб-гвардии Финляндского полка на 20-й линии, 19, был построен в 1854 году. В 1930-х его отдали под хлебозавод. В конце 1960-х появился дополнительный этаж, а боковые исторические ризалиты снесли, фасады вдоль проспекта и линии удлинили. Сейчас здание не эксплуатируется.
Прошлом летом «Канонер» рассказал, что хлебозавод у ООО «Фацер» купила группа Legenda (в лице ООО «Специализированный застройщик „Легенда Большого проспекта В. О.“») и планирует построить на его месте жилой дом. Закон запрещает снос дореволюционных зданий, но манеж юридически «моложе» на восемь десятков лет: в документах он датируется 1938 годом. Минувшей весной КГИОП отказался признавать манеж выявленным памятником.
По данным «Канонера», в последнее время группа Legenda готовилась к началу сноса, присматривалась к одному из подрядчиков, который успел разработать проект производства демонтажных работ. На объект предполагалось выйти этим летом. Проект жилого дома, разработанный ООО «Евгений Герасимов и партнеры», уже согласован КГИОПом. По данным издания, проект не предполагает ни воссоздания облика манежа, ни отсылок к нему. Вдоль Большого проспекта будет четырехэтажная секция, вдоль 20-й линии и во дворе — девятиэтажная.
Между тем депутаты Борис Вишневский, Алексей Ковалев, градозащитники Павел Шапчиц, Александр Кононов и Анна Капитонова решили восстановить корректную датировку: они обратились с иском в суд, требуя вновь «сделать» манеж дореволюционным. В качестве обеспечительной меры они просили приостановить действие кгиоповского согласования, чтобы до окончания процесса не начался снос. Суд на обеспечительную меру согласился. Решение по самому иску пока не вынесено.

Фото Дмитрия Ратникова

[Пyмяyx**]

​На Днепропетровской улице сдали жилой дом-торчок с видом на железку

15/09/2020 12:57

На Днепропетровской улице, 37, завершилось строительство жилого дома, который вдвое выше соседних дореволюционных зданий. Новоселы смогут наблюдать за поездами, идущими от Московского вокзала.
Участок 0,9 гектара, отданный под жилье, выходит на Днепропетровскую улицу между домами 41 и 35, а также занимает солидную территорию во дворе. Первый проект для него разработало ФГУП «Санкт-Петербургское отделение Головного проектного и научно-исследовательского института Российской академии наук», но эта работа не устроила заказчика — ООО «Строительные ресурсы. Лиговский» (связано с ООО «Студиодизайн»).
Новое объемно-пространственное решение сделало ООО «КБ „Сегмент“». Восьмиэтажная высота контрастирует с окружением: дом вдвое выше примыкающих дореволюционных зданий. Не соответствует застройке и фасад: большая его часть стеклянная, дополненная металлическими полуколоннами.
В 2016 году фирма «Строительные ресурсы. Лиговский» получила разрешение на строительство. А в конце минувшего августа, по данным «Канонера», застройщик оформил разрешение на ввод. Дому присвоен адрес: Днепропетровская улица, 37.
Сентябрь 2020 года:

[Пyмяyx**]

Депутаты высказались против "дома-гроба"

Речь идёт об элитном жилом комплексе Meltzer Hall на набережной реки Карповки. Нелестным эпитетом обозвал проект здания спикер ЗакСа Вячеслав Макаров.

Единороссы пишут губернатору, что разрешение на строительство, выданное Bonava, лучше временно приостановить и провести служебную проверку. "На территории предполагаемой застройки расположен ряд объектов культурного наследия, представляющих особую культурную ценность", - говорится в депутатском запросе.

Авторы запроса обвиняют ЖК Meltzer Hall в неэстетичности. В документе на имя губернатора они называют эскизы объекта "ужасными и безвкусными", о жилом комплексе говорят как о "чудовищной доминанте" и пишут, что местные жители прозвали его "гробом" и "крематорием".

#город@petersburg_public


​

[Пyмяyx**]

​Девелопер отказался от сноса сталинского НИИ на 2-м Муринском

09/11/2020 9:40

Девелопер, купивший здание НИИ целлюлозно-бумажной промышленности на 2-м Муринском проспекте, 49, публично заявил об отказе его сносить. Хотя есть действующее разрешение на строительство жилого дома взамен.
Трехэтажное здание для ВНИИ целлюлозно-бумажной промышленности возвели в 1955 году по проекту архитектора Бориса Журавлева. В апреле 2019 года бывший собственник участка ООО «Институт бумажной промышленности», входящее в группу «Альянс инвест», получил разрешение на строительство здесь жилого дома. Его спроектировало ООО «ИЦ „Стройэксперт+“», связанное с ООО «ИЦ „Стройэксперт“». Это 11-этажная коробка в «спальной» архитектуре.
В октябре у участка поменялся владелец: теперь это ООО «Специализированный застройщик „2-й Муринский“», входящее в группу «ФСК». В начале ноября стало известно, что по иску Ярославы Дудниковой суд приостановил действие прежнего разрешения на строительство. Впрочем, по закону оно и так должно быть отменено в связи со сменой правообладателя.
Теперь сама ФСК выступила с заявлением: «Снос здания ВНИИБ не планируется, а имущество будет содержаться в надлежащем состоянии». По словам председателя петербургского совета директоров девелопера Кирилла Крутикова, планируется «всесторонне изучить возможные варианты использования этой собственности». «Мы учитываем мнение общественности и открыты для диалога со всеми заинтересованными сторонами», — добавил господин Крутиков.

Фото Дмитрия Ратникова