Городская старина. Сохранять или ломать?

[Пyмяyx**]

На выходных вновь сносили старинный дом на Октябрьской набережной

05/06/2023 12:03

Разрушенный Петербург: что снесли в городе в 2022 году


На выходных вновь попытались снести дореволюционный дом служащих Невской писчебумажной фабрики братьев Варгуниных на углу Октябрьской набережной и улицы Новоселов. Следком возбудил уголовное дело.
Двухэтажное здание на высоком подвале на Октябрьской набережной, 56, литера Б, на углу с улицей Новоселов, было возведено в 1880-х годах по проекту архитектора Леонарда Шауфельбергера для нужд писчебумажной фабрики Варгуниных. Больше десяти лет дом заброшен. Охранного статуса не имеет. В 2012 году «Канонер» писал о попытках ОАО «Авиакомпания „Россия“» продать объект с торгов.
В 2019 году было выдано разрешение на «реконструкцию административного здания под гостиницу». Его получило ООО «Петростройнедвижимость», связанное с ООО «Максимум лайф девелопмент», которое занимается строительством коттеджных поселков в Мурманской области. С тех пор никаких работ на объекте не было видно.
В конце 2022 года застройщик был заменен на ООО «Специализированный застройщик „Лайф апарт Октябрьская“» (оно тоже связано с ООО «Максимум лайф девелопмент»). Градозащитники насторожились и подали заявление о включении здания в список выявленных памятников. В январе начался снос, но в тот же день снос был остановлен следственным комитетом.
В мае большинством голосов совет по сохранению культурного наследия посчитал здание не достойным статуса памятника. Тем не менее по закону снос запрещен до момента издания распоряжения, которое бы зафиксировало решение совета, а такого распоряжения не публиковалось.
В субботу, 3 июня, вновь начался снос. Его зафиксировал «Живой город». Угловая часть и корпус вдоль улицы Новоселов оказались уничтожены. Следком возбудил уголовное дело по статье «Уничтожение памятников истории и культуры». «Проводятся обыски в офисе организации с целью отыскания и изъятия предметов и документов, представляющих интерес для следствия», — пояснили в региональном управлении комитета.

[Пyмяyx**]

КГИОП снял с охраны дома Михайлова на Боровой улице

11/05/2023 15:07

КГИОП снял с охраны два дома Михайлова на Боровой улице, 59–61. В основе решению было положено заключение о том, что они «не облагают несомненной градостроительной ценностью», а отделка «типовая».
Лицевой флигель дома Михайлова (северная часть литеры А) был построен в 1912 году по проекту популярного в то время гражданского инженера Леонида Котова. Дворовый флигель (литера Б) появился годом позднее в авторстве техника-архитектора Демьяна Фомичева. Оба здания числились выявленными памятниками.
В 2019 году «Канонер» рассказал, что экспертизу ценности зданий провело ООО «Добрый город» по заказу дирекции КГИОПа, экспертом был указан гендиректор ООО «Петербургское наследие» Ян Губин. Он утверждал, что дома «представляют собой пример рядовой, утилитарной застройки, типовой для архитектуры г. Санкт-Петербурга и широко представленной в застройке городских улиц». Отделка «является лапидарной и типовой» для города. Кроме того, объекты «не обладают несомненной градостроительной ценностью».
КГИОП согласился с рекомендацией господина Губина о необходимости лишить обе постройки статуса памятника. В текущем мае вышло соответствующее распоряжение.
Ноябрь 2019 года:



Фото Дмитрия Ратникова

[Пyмяyx**]

​Чтобы город мог развиваться: какие исторические постройки не сохранить





Автор фото: Сергей Коньков


Конюшенное ведомство

3801просмотров



12:2422 декабря 2023


dp.ru
Все материалы автора










Снос любого дома в центре Петербурга вызывает бурю эмоций. Градозащитники и "неравнодушные граждане" активно пишут обвинения, при этом чаще всего посылают их исполнителю работ — ГК "ПРАЙД". Зачем сносить старые постройки, "ДП" рассказали совладельцы фирмы Антон и Алексей Шевченко.



Много ли сегодня заказов на снос зданий?

— На самом деле это лишь часть нашего бизнеса. В основном мы специализируемся на реновации больших производств. Сейчас на фоне обновления промышленности это самое перспективное направление.

В Петербурге по этому профилю работы мало, сейчас основная активность идёт в регионах: Центральная Россия, Юг, Краснодарский край, Мурманская область, Новочебоксарск. В регионах мы работаем на больших объектах. В портфолио есть и реализация проекта за полярным кругом. Сотрудничество с крупными заказчиками позволяет быстрее масштабировать практику, набираться опыта, нарабатывать авторитет.

Идёт большая модернизация производства, поэтому есть большая потребность в сносе старых советских цехов и возведении на их месте современных сооружений. За последний год, если говорить о строительных объёмах, мы снесли более миллиона кубометров.

Главная задача — сделать всё быстро и качественно. Мы именно так и работаем. При этом Петербург остаётся для нас основным, базовым регионом. Отсюда мы везём необходимую технику, ИТР. Заходим на завод и работаем — 2 месяца, полгода, год: сносим старые цеха, а за нами идут строители, которые возводят новые.





Антон и Алексей Шевченко, совладельцы фирмы ГК "ПРАЙД"
Автор: Сергей Ермохин





Как изменился рынок сноса за последние несколько лет?



— Он ускорился. Сейчас время — это деньги. Строительство ведётся на кредитные средства, поэтому крайне важно соблюдать установленные сроки. Мы с этим справляемся, поэтому спрос на наши услуги растёт.

Какие самые сложные объекты были за последние год–два?

— Интересный объект в Новочебоксарске в Чувашии. Аварийные цеха высотой более 50 метров приходится разбирать по сути вручную, так как рядом действующее производство с работающими трассами, по которым идут кислоты, пар. В тех цехах, которые сейчас разбираем, раньше как раз кислоты производили — из–за чего несущие конструкции почти разрушены.

Из петербургских проектов — это снос СКК и советского корпуса "Сестрорецкого курорта". Причём для того, чтобы снести последний, пришлось насыпать 20–метровый пандус, иначе до верхних этажей было бы не достать.

Главный вопрос, который задают инициативные граждане: а вам не жалко?

— Если честно, то я не понимаю, чего там жалеть. Если бы это здание было хоть как–то привлекательно, например Левашовский хлебозавод или силовая станция фабрики "Красное знамя", тогда понятно. Здания действительно красивые, знаковые. СКК же, построенный в 1980 году, за 30 лет эксплуатации пришёл в аварийное состояние и стал опасен для проведения внутри каких–либо мероприятий. МЧС и прокуратура неоднократно выносили предписания об устранении недостатков системы безопасности, аварийности конструкций. Там реально разрушалась крыша. Кроме того, он не только физически, но и морально устарел. Посмотрите, что там проходило в последние годы, — новогодние ёлки и непонятные ярмарки, на которых можно было купить всё: от шуб до мёда.



СКК, архив "ДП"
Автор: Сергей Ермохин







Поэтому его эффективнее было снести и на этом месте построить новый красивый дворец. Что и было сделано.

Непонятно здесь, почему кучка вечно недовольных граждан должна решать судьбу города. Почему для них это важно — понятно. В психологии это называется эффект причастности. Как бы "защищая город" они ставят себя в один ряд с его создателями — Петром Первым, Екатериной Второй, Росси, Растрелли и так далее. Они начинают ассоциировать себя с Великим городом, с его историей. Но это, простите, уже болезнь какая–то.

Если хочешь сохранять город, надо не бегать оголтело по стройке, подвергая опасности себя и строителей. А реально сохранять. Купить здание, отреставрировать, реновировать его, открыть для всех. Сейчас же мы видим ситуацию наоборот. Градозащитники не сохраняют город, они его разрушают. Лучший пример — Конюшенное ведомство. "Ура, мы отстояли". И что? Сейчас прекраснейший памятник разрушается, сползает в Мойку. И где градозащитники? Они бегают по другим объектам.

По сути, им не важен Петербург, его здания, им нужна активность. Они типичные революционеры, только наоборот. Те хотели всё снести, а эти всё оставить.

Но, может, в этом есть смысл: оставить нетронутыми несредовые здания?

— Нет. Город — это организм. Если в нём есть заброшенные, неиспользуемые здания, вся среда вокруг них начинает гнить. И значит — их надо лечить или удалить. Иначе начнут рушиться соседние здания. Классический пример для Петербурга — "Красный треугольник". Вовремя его не привели в порядок — и всё: мы видим депрессивную территорию, падающие кирпичи.



Автор: Сергей Ермохин





Готовы градозащитники выкупить все здания из 820 в списке и привести их в порядок? Скорее всего, нет. Значит, надо привлечь тех, кому это интересно, тех, у кого есть деньги. Наше мнение: город надо расчищать от таких построек, которые не интересны никому, кроме горстки "взволнованных граждан". Давайте проводить голосование по каждому проекту, хоть в интернете.

Есть классический пример Западной Европы: барон Осман в середине XIX века реновировал французскую столицу — когда за 20 лет было снесено 20% строений и город избавился от трущоб, кривых улиц и переулков. Петербургу пока не нужны столь кардинальные преобразования. Но если упустить время, то могут потребоваться.

Более свежий пример можно взять из истории Петербурга, но уже начала XX века. Все мы восхищаемся Домом Зингера, прекрасными примерами архитектуры северного модерна и ар–деко Петроградской стороны. Но ведь на месте зданий, построенных в начале прошлого века, были более старые строения. Что было бы, существуй в начале XX века интернет и градозащитники? Здания Зингера мы бы точно не увидели.

Так что при всей нашей разрушительной парадигме мы очищаем город для его развития. Это не только бизнес, но и миссия.

И кстати, наше хобби напрямую связано с этой работой. Мы собираем кирпичи, из которых построен Петербург. Сейчас у нас в коллекции более 300 образцов. Причём исследуем историю каждого кирпича — откуда он попал в Петербург, в каких зданиях использовался. Получается отдельный взгляд на историю Северной столицы. Вполне возможно, в будущем году устроим выставку.








[/COLOR]

[Пyмяyx**]

Ловите мой новый фельетон

Ломаки


Корреспондент: Уважаемые телезрители! Сегодня у нас в гостях руководитель компании «Ломаки LTD» Карл Тарасович Ломако.
Ломако: Здравствуйте!
Корреспондент: Карп Тарасович, расскажите, пожалуйста о Вашем новом проекте!
Ломако: Сейчас мы собираемся строить новый торгово-развлекательный комплекс «Дворцовый». Комплекс расположится в самом центре города на Дворцовой набережной возле Дворцового моста. Он будет включать в себя торгово-развлекательный центр, бизнес-центр и аппарт-отель.
Корреспондент: Сколько этажей в вашем комплексе?
Ломако: 69
Корреспондент: Вы только ещё начали свою работу, а в прессе уже бушуют нешуточные страсти.
Ломако: Да, Вы правы. А, знаете, ни одно большое дело не обходится без яростных споров. В спорах, как говорится, рождается истина.
Корреспондент: Вашу компанию обвиняют в том, что вы уничтожаете город.
Ломако: Да, обвиняют.
Корреспондент: И вы с ними не согласны?
Ломако: Совершенно не согласен. Мы строим город. Посмотрите, сколько замечательных зданий мы построили! А эти крикуны только и могут, что орать, визжать и мешать работе.
Корреспондент: Вас обвиняют в том, что вы сносите памятники архитектуры, вот, в частности, для того, чтобы построить «Дворцовый» вы собираетесь снести здание Зимнего дворца, творение самого Растрелли.
Ломако: По нашему заказу проведено исследование которое выявило, что здание так называемого Зимнего дворца не имеет совершенно никакой исторической и художественной ценности.
Корреспондент: Но ведь оно было построено в XVIII веке, а по закону здания, построенные до 1917 года находятся под охраной государства.
Ломако: По нашей просьбе компетентная комиссия исправила дату с 1762 на 1962 и КГИОП вывел здание из реестра памятников. Так что всё законно.
Корреспондент: Ваша компания уже несколько раз находилась в центре скандала?
Ломако: Да. Например, при возведении жилого комплекса «Летний» на территории бывшего Летнего сада, строительстве комплекса «Петропавловский» на Заячьем острове.
Корреспондент: И, помнится, тогда тоже градозащитники протестовали?
Ломако: Протестовали? Слабо сказано! Они лезли на стройплощадку, мешали работе строителей, даже ломали технику! Не понимаю, что им неймётся? Заняться больше нечем?
Корреспондент: Они утверждают, что защищают город.
Ломако: Ну, так выкупили бы эти здания и защищали бы их! А то критиковать все могут. А сами-то они хоть что-то построили?
Корреспондент: Они утверждают, что охраняют памятники.
Ломако: Для охраны памятников у нас есть специальный орган Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Там специалисты сидят. Они разберутся. А город должен развиваться. Многие здания тоже были приняты в штыки современниками, а теперь ими все восхищаются. И нашими зданиями будут восхищаться. Нет, ну, правда, было бы что охранять! Ну, посмотрите на это убожество! Аляповатое, безвкусное здание! На какие-то никому не нужные колонны! На эти дурацкие статуи! То ли дело – наш проект. Какие сильные, строгие линии! Зеркальное остекление фасада. Анодированный алюминий. Ничего лишнего. Никакой цыганщины… там, лепнины, золочения.
Корреспондент: А что с высотным регламентом?
Ломако: По нашей просьбе КГИОП повысил его до 900 м, так что и с этим всё в порядке. Посмотрите, какой сильный акцент Дворцовой набережной создаст это здание!
Корреспондент: И каковы Ваши дальнейшие планы?
Ломако: Строить! Современные дома на Невском, на Садовой, на Исаакиевской площади, на стрелке Васильевского острова, на улице Зодчего Росси…
Корреспондент: Может быть, эту улицу потом переименуют в Вашу честь?
Ломако (застенчиво улыбаясь): Ой ну, чтобы… Хотя…
Корреспондент: А почему бы и нет? Улица Зодчего Ломако! Звучит!
Ломако: Пожалуй! Я не считаю, что господин Росси был настолько выдающимся архитектором, чтобы в его честь называть улицы. И, вообще, почему всюду сплошные итальянцы? Росси, Растрелли, Кваренги, Ринальди… У нас своих, что ли, нет? Пора всех этих макаронников отправить на свалку истории и застроить город красивыми, современными, благоустроенными домами.
Корреспондент: Но люди всё равно недовольны Вашей деятельностью.
Ломако: Увы. Люди неблагодарны. Стараешься для них. Ночами не спишь. Хоть бы кто «спасибо сказал!» Да ладно, обойдёмся и без «спасибо». Но они про нас всякие гадости говорят. За что? За что, я спрашиваю? Что мы им плохого сделали?
Корреспондент: Говорят, что Вы на всё готовы ради денег.
Ломако: А что вы хотели? Слава богу, не при социализме живём! Да, деньги! Деньги всем нужны! Вот Вам нужны?
Корреспондент: Мне нужны.
Ломако: Вот, и мне нужны. У меня жена, двое детей. А недавно невестка родила мне внучка. Такой он хорошенький, такой сладенький! Уси-пуси! Должен я детей и внуков обеспечивать, как Вы думаете.
Корреспондент: Конечно, должны!
Ломако: А вот ЭТИМ на мою жену, детей и внуков наплевать. Им старые развалюхи дороже! В прочем, для меня деньги не главное. Главное – служение людям.
Корреспондент: Как вы думаете, почему они Вас не понимают?
Ломако: Неправильное воспитание. Не те книги читали, не те фильмы смотрели. Вот и защищают до потери пульса всяких там Захаровых, Трезини и Монферранов.
Корреспондент: И что же Вы думаете можно сделать?
Ломако: Не можно, а нужно! Нужно воспитывать людей на простых книгах, простой музыке, простых песнях. И простой архитектуре. Сразу, конечно, не получится. Но я верю, что вырастет поколение, которому все эти портики, архитравы, фризы и балясины задаром не нужны будут.
Корреспондент: А что им будет нужно?
Ломако: Квадратные метры. И вот тогда эти новые люди скажут нам «Спасибо!»

Корреспондент: И, наконец, чтобы вы могли сказать тем, кто называет себя градозащитниками?
Ломако: Господа! Не майтесь дурью. Вы, конечно, можете кричать, визжать, вопить, но заказчик заплатил деньги, а значит, всё будет по-нашему. Мой вам совет: займитесь делом! Возьмите лопату и – вперёд!

[ИВС]

Класс!!!!!!!

​

[Пyмяyx**]

Кое-что добавил:

Корреспондент: Но люди всё равно недовольны Вашей деятельностью.
Ломако: Увы. Люди неблагодарны. Стараешься для них. Ночами не спишь. Хоть бы кто «спасибо сказал!» Да ладно, обойдёмся и без «спасибо». Но они про нас всякие гадости говорят. За что? За что, я спрашиваю? Что мы им плохого сделали?
Корреспондент: Говорят, что Вы на всё готовы ради денег.
Ломако: А что вы хотели? Слава богу, не при социализме живём! Да, деньги! Деньги всем нужны! Вот Вам нужны?
Корреспондент: Мне нужны.
Ломако: Вот, и мне нужны. У меня жена, двое детей. А недавно невестка родила мне внучка. Такой он хорошенький, такой сладенький! Уси-пуси! Должен я детей и внуков обеспечивать, как Вы думаете.
Корреспондент: Конечно, должны!
Ломако: А вот ЭТИМ на мою жену, детей и внуков наплевать. Им старые развалюхи дороже! В прочем, для меня деньги не главное. Главное – служение людям.
Корреспондент: Как вы думаете, почему они Вас не понимают?
Ломако: Неправильное воспитание. Не те книги читали, не те фильмы смотрели. Вот и защищают до потери пульса всяких там Захаровых, Трезини и Монферранов.
Корреспондент: И что же Вы думаете можно сделать?
Ломако: Не можно, а нужно! Нужно воспитывать людей на простых книгах, простой музыке, простых песнях. И простой архитектуре. Сразу, конечно, не получится. Но я верю, что вырастет поколение, которому все эти портики, архитравы, фризы и балясины задаром не нужны будут.
Корреспондент: А что им будет нужно?
Ломако: Квадратные метры. И вот тогда эти новые люди скажут нам «Спасибо!»

[Пyмяyx**]

​

[ИВС]

мне кажется, эта добавка - лишняя.
вот как "кашу маслом не испортишь", а на самом деле испортишь.
квадратные метры людям нужны - для жизни.
а ломакам нужны деньги, и уже не для жизни, а просто от жадности.
поэтому "служение людям" тут даже не смешно, у ломак даже слов таких и мыслей не бывает.
понимаю, что ты хотел показать фальшивость ломак, но переборщил.