Показано с 1 по 2 из 2

Тема: Временная прописка: чем грозит собственнику квартиры

  1. #1
    Регистрация
    15.06.2016
    Адрес
    Kyrgyzstan,Bishkek
    Сообщений
    32,927

    По умолчанию Временная прописка: чем грозит собственнику квартиры

    Временная прописка: чем грозит собственнику квартиры


    17 февраля 2020


    В жизни бывают ситуации, когда знакомый или родственник просит временно зарегистрировать его в вашей квартире или доме. Это может понадобиться для трудоустройства, оформления детей в школу и др. Но стоит помнить о том, временная прописка сопряжена с определенными рисками. Их необходимо осознавать, прежде чем позволить третьим лицам проживать с вами.


    Какие права дает прописка в квартире собственника



    Временная прописка — инструмент, позволяющий государству вести учет всех находящихся на его территории граждан. Зарегистрированное лицо получает ряд преимуществ перед тем, у кого прописки нет.


    Итак, вот что дает временная прописка по месту пребывания:

    • получение медицинских услуг в той поликлинике, к которой прикрепляется человек исходя из места пребывания;
    • возможность официально устроиться на работу, так как при трудоустройстве обязательно необходимо указать адрес прописки;
    • несовершеннолетнего ребенка можно оформить в учебное заведение для получения дошкольного/ школьного образования.


    Это актуально для лиц, которые по месту постоянной прописки не могут получать подобные услуги или это неудобно.


    Исходя из этого, права граждан, имеющих временную прописку, не отличаются от тех, которые они имеют при постоянной прописке:

    • присутствовать и проживать на жилплощади;
    • возможность прописать своих несовершеннолетних детей по этому адресу без необходимости требовать разрешение у владельца.

    У временно зарегистрированных граждан возникает ряд обязанностей:

    • использовать жилье по назначению;
    • сохранять целостность жилья и его внешний вид;
    • не нарушать права соседей;
    • придерживаться пожарной безопасности;
    • соблюдать санитарные и экологические требования.

    Добровольно съехать с квартиры/ дома по истечении срока проживания также входит в обязанности временно зарегистрированного лица.



    Риски временной регистрации для собственника





    Предоставляя третьему лицу возможность проживать в своей квартире, а также прописывая человека, собственник подвергает себя рискам. Но чем опасна для собственника временная регистрация — в этом необходимо разобраться.


    Итак, вот с какими рисками сопряжена временная регистрация для собственника:

    • Если проживающие в квартире или доме причинили вред квартире или соседям, если они ведут себя неподобающим образом, ответственность за это понесет владелец жилья.
    • Если собственник временно прописал в своем жилье граждан, но запретил им проживать, они могут подать на него в суд и отстоять свои права. Владельца недвижимости привлекут к административной или уголовной ответственности.
    • Если гражданин получил временную прописку по адресу, но никогда там не проживал, собственника жилья могут привлечь к уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.
    • Если гражданин длительное время проживает в квартире, но временная регистрация не оформлена, собственника квартиры могут привлечь к ответственности и оштрафовать.

    Больше проблем ждет собственника, если он зарегистрирует несовершеннолетнего. При желании выписать его, могут быть привлечены органы опеки и на собственника могут подать в суд.



    Подводные камни при регистрации детей

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка может иметь ряд неприятных последствий для собственника жилья. Их наличие связано с особенностями регистрации детей.
    Итак, вот чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего:

    • Временная регистрация ребенку может быть оформлена на неопределенный срок. Некоторые недобросовестные родители могут воспользоваться этим и прописать себя вместе с ребенком, и для этого не требуется согласие собственника. Оспорить подобное действие владелец жилья сможет только в суде.
    • Если срок проживания на основе временной регистрации закончился, взрослого человека можно выселить при нежелании съезжать. А вот выгнать из квартиры несовершеннолетнего без привлечения суда и органов опеки не получится.




    • В случае продажи жилья, прописанный ребенок будет считать обременением. Добиться его выписки не так просто, а суду и органам опеки необходимо предоставить доказательства того, что ребенок не останется без жилья.

    Чтобы избежать проблем при регистрации несовершеннолетних детей, с их родителями/ опекунами необходимо составлять договор аренды помещения на срок прописки. Документ стоит подкрепить у нотариуса.



    Какому риску подвергает себя собственник регистрируя иностранца





    Любой иностранный гражданин, который находится на территории РФ больше недели, должен быть зарегистрированным по месту пребывания. В противном случае, его ждут штрафные санкции и депортация из страны на срок до 5 лет.

    Согласно правилам миграционной службы, оформить пребывание иностранного гражданина на территории РФ должна сторона, принимающая гостей.


    Но, стоит отметить, что прописка иностранного гражданина в квартире собственника сопровождается немалыми рисками. Владелец не перестанет быть собственником жилья, однако могут случиться другие неприятные моменты:


    • Риск административной ответственности за несвоевременное предоставление информации о зарегистрированных иностранных гражданах в миграционные службы.
    • На собственника жилья будет наложено административное взыскание в случае, если он предоставит ложную информацию в миграционные органы. Например, если иностранное лицо зарегистрировано в квартире, но не проживает там.





    • Владелец жилья, который позволил прописаться у себя иностранцам, несет за них гражданско-правовую ответственность перед соседями за причинение вреда их имуществу.

    Таким образом, собственник, у которого будут проживать иностранцы, несет за них полную административную ответственность. Поэтому перед пропиской необходимо оформить страховку на помещение, а расходы можно включить в арендную плату.



    Последствия временной регистрации для собственника



    Итак, прописать в своем жилье гражданина и позволить ему проживать некоторый срок, таит в себе опасности. Вот основные моменты, на которые влияет прописка в квартире:

    • Жилье становится обремененным. При желании продать его, необходимо будет дождаться окончания срока действия временной прописки.
    • Необходимость прописать несовершеннолетних детей граждан, которые получили прописку на жилой площади, так как дети должны быть прописанными со своими родителями.
    • Необходимость постоянно контролировать проживающих, чтобы они не нарушали закон, так как вся ответственность лежит на владельце квартиры.
    • Дети регистрируются на неопределенный срок, а потому может появиться проблема с их выселением. В ряде случаев, придется привлекать суд, органы опеки и искать другое жилье несовершеннолетнему.
    • Временно проживающий может без ведома владельца сдать жилье в поднаем.
    • Необходимость платить больше за коммунальные, так как придется указать реальное число проживающих.
    • Зарегистрированный гражданин может несвоевременно оплачивать по счетам.

    Последствия могут разниться, в зависимости от добропорядочности прописанных граждан, а также от строгости самого владельца жилья.





    Последний раз редактировалось Gulzhan**; 29.02.2020 в 16:51.

  2. #2
    Регистрация
    15.06.2016
    Адрес
    Kyrgyzstan,Bishkek
    Сообщений
    32,927

    По умолчанию

    Кто может прописаться в жилом помещении даже без согласия его хозяев

    28 ноября 2021


    Кто может прописаться в жилом помещении даже без согласия его хозяев
    Прописка исчезла в России в 1990-е годы, после развала Советского Союза. На смену ей пришла новая система.
    Теперь местонахождение соотечественников учитывается на основе данных о регистрации по месту временного пребывания или постоянному месту жительства.
    Самое время разобрать в тонкостях данного процесса.




    Дети регистрируются автоматически.


    Факт регистрации в жилом помещении не связан с правом человека на жилье и, по сути, лишь подтверждает право пользования данной площадью. На сегодняшний день общие правила таковы, что человек не может оформить регистрацию на проживание в квартире без согласия ее собственника и проживающих с ним членов его семьи. Однако, в любом правиле закономерным образом бывают свои исключения.




    Прописки уже давно нет.


    Первая ситуация касается приватизированного жилья, которое при этом не находится в собственности тех, кто в нем проживает на постоянной основе. В этой ситуации хозяин, который чаще всего является кем-то из родственников, может совершенно спокойно, без ведома текущих жильцов регистрировать или лишать регистрации людей в его жилой недвижимости. С неприватизированным жильем подобное провернуть нельзя.




    Все зависит от собственника.


    Вторая ситуация касается проживания детей в возрасте до 14 лет. По закону, дети автоматически получают регистрацию там, где зарегистрированы в данный момент их родители. В случае несогласия собственника с таким положением дел жилец в лице родителя имеет право добиться разрешения (и гарантированно добьется) посредством суда. Более того, при постановке на учет несовершеннолетнего письменное согласие собственника вообще не требуется.




Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
И как мы все понимаем, что быстрый и хороший хостинг стоит денег.

Никакой обязаловки. Всё добровольно.

Работаем до пока не свалимся

Принимаем:

BTС: BC1QACDJYGDDCSA00RP8ZWH3JG5SLL7CLSQNLVGZ5D

LTС: LTC1QUN2ASDJUFP0ARCTGVVPU8CD970MJGW32N8RHEY

Список поступлений от почётных добровольцев

«Простые» переводы в Россию из-за границы - ЖОПА !!! Спасибо за это ...



Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

Архив

18+