Разбойницу Пустыни вышвырнули на улицу

[malagant]

даже не знаю что тут сказать .....

[Эльди]

Мы на предыдущей квартире подписывали договор о том,что за 2 месяца до окончания срока мы можем продлить договор....Мы этого не сделали.

Хозяин за месяц до окончания договора позвонил нам и сказал,что подписал договор с другими жильцами и у нас есть время в течении месяца найти другую квартиру.

Мы немного огорчились,т.к. хотели остаться в этой квартире,но прошляпили и не предупредили хозяина об этом....и поэтому он сдал эту квартиру другим людям.

В течении трёх последующих недель мы как сумасшедшие искали всеми доступными способами квартиру.....Здесь на форуме я тоже обращалась за помощью .....Хозяин звонил через день и напоминал нам об освобождении квартиры.

Мы переехали вовремя.

[Эльди]

Думаю,что РП нужно чем побыстрее искать квартиру ТАМ,ГДЕ ЕСТЬ!!!.....а все эти разборки с хозяином и адвокатами - лишь напрасная трата нервов и денег......ни к чему хорошему это не приведёт....Проверено.

Я в своё время потратила более 20-ти тыс шекелей на доказаткльство того,что я "не верблюд"....У меня был довольно неплохой и недешёвый адвокат.....правда 100% была на моей стороне.....И Я ПРОИГРАЛА....

Дело не стоило выеденного яйца....длилось оно почти 4 года....

Есть такое множество "крючков" в израильском (и не только) судопроизводстве,что мне дешевле было отказаться от продолжения разбирательств и прекратить эту бессмысленную нервотрёпку и бесконечную трату денег.

[Falex]

Продолжение
К пункту 2, о материальном ущербе. Любой хозяин скажет, что мебель пострадала не по его вине, а стиральную машину он не забирал. И будет прав.
3. Все разговоры об этом деле бессмысленны без прочтения договора. С высокой степенью вероятности хозяин имел право их выселить без суда и полиции. К сожалению, проблема не в хозяне, а в идиотизме жильцов.
4. По поводу безответственных призывов к судебным искам. Пум, у тебя хоть какое-нибудь представление о гражданском судопроиводстве есть? Ты хотя бы в суде по мелким искам хоть раз в Израиле участвовал? Сам написать исковое заявление на иврите можешь? В суд по мелким искам я имею в виду, там без адвоката. Думаю что нет.

[Эльди]

Фалекс,насколько я знаю,в нашем договоре было указано,что,если мы не освободим квартиру в указанный срок,то каждый просроченный день мы оплатим в размере сколько-то там десятков долларов.

Насчёт принудительного выселения там сказано не было.

Ошибка РП в том,что она до последней минуты надеялась "на авось".....Рисковать таким образом было тотальным просчётом с её стороны.

Хозяин,конечно,поступил по хамски,но правда(фактически) на его стороне....Что-то доказывать и добиваться бессмысленно.
РП потратит деньги и нервы и всё равно ей придётся срочно искать квартиру и куда-то перебираться.
Жаль,что она не сделала это вовремя.

[Мариета Гургулидзе]

Напугали меня все дружно.Живу без договора почти полтора года.Хозяин носа не кажет(ремонт какой-то там мелкий.уже не помню),впрочем,оплачивал.На мои призывы(редкие,поскольку - лень)встретиться и оформить новое хозе,говорит,что обязательно.вот сейчас,вот на той неделе.Я думала.что ему и так неплохо - деньги идут.А теперь опасаюсь подводных камушков.Пойду искать старое хозе.

[Эльди]

Мариет,думаю,что тебе нечего беспокоиться....
Если хозяин не чешется,то и ты живи спокойно.
Но,если хочешь быть уверена и спокойна на все 100%,то ты можешь с ним поговорить и составить стандартный договор. Другого пути нет.

Копии таких договоров есть у любого маклера....можно попросить и тебе дадут пару экземпляров.
Можешь сама всё заполнить и дать хозяину на подпись....

[Falex]

Мариетта
К сожалению есть все поводы для беспокойства. Надо внимательно перечитать старый договор и понять есть ли его "автоматическая пролонгация" по умолчанию или по факту платежа.
Как задокументированы платежи за период без договора? Ксерокопии чеков + банковская распечатка с фиксацией платежа по чеку обычно достаточны, но чек должен быть ИМЕННОЙ (ле мутав бильвад).
Очень часто квартировладелцу выгодно (а жильцу - нет) чтобы договора не было.

[Мариета Гургулидзе]

Орад кева.
Хозяин выглядит неупорядоченным в делах.но порядочным.как человек.
Понимаю,что это выглядит глупо.
Пока нет мужа.не могу найти договор.

[Falex]

Ораат кева - самое лучшее, т.к. "все ходы записаны". Надо только проверить что все банковские реквизиты куда вы переводите деньги действительно хозяина квартиры (имя, фамилия Т.З.) а не какой-нибудь его дочери и что у вас есть распечатки платежей.
А договор почитать имеет смысл все равно.