Сообщение от
Falex
Так вот, строительство и недвижимость - это очень сложная сфера. В которой ты явно ни хера не понимаешь.
Да ну?!!!
Как только ты выведешь эту сферу из рыночных отношений то сразу обрушишь цены и получишь такой кризис - мама не горюй!
И пострадают в первую очередь большинство граждан отдавших свои трудовые 200.000$ за квартиру 10 лет назад и обнаружившие что сейчас её и за 50.000$ никто не купит.
Давай поделим этих граждан на 2 категории.
1. Те, кто купили квартиру, чтобы в ней жить. Они не пострадают никак. Останутся жить в той же самой квартире. И кровать и комод не придётся сдвинуть. Разве что сознание того, что квартира стоит меньше? Чисто психологически?
А если, допустим, такому гражданину придётся продать квартиру, чтобы купить другую? В этом случае они, тем более, выиграют от понижения цен. Допустим, была у человека квартира за 200 000 Цены упали. Стала квартира стоить 50 000. Потом у него увеличилась семья. Решил он продать эту квартиру и купить побольше и подороже. Так бы ему пришлось продавать за 200 000, и покупать за 250 000. А так он проаст за 50 000, а купит за 60 000. 40 000 экономии!
2. Те, кто купил, чтобы сдавать и делать из этого деньги. Они, конечно, пострадают и ещё как. Но мне их, как-то, не жалко. Пососали кровушки - хватит. Идите работать!
И ещё. Кризис будет гораздо меьше, чем думает Фалекс. Почему? Потому что дешёвое жильё - небольшая часть рынка. Цена на дорогие квартиры не изменится или почти не именится. Богатые или просто состоятельные люди не станут переселяться в социальные квартирки. Они по прежнему будут покупать виллы и апартаменты. Не останутся без работы ни стоители ни подрядчики ни риэлторы.
Когда-то мы с Фрайкой Хоновной искали для неё недорогую квартирку в Тель-Авиве. В Районе ул. Левински полно помешений, порезанных на клетушки метров по 10 с крохотным санузлом. Хозяева этих курятников, сдающих эти, с позволения сказать, квартиры по 200-250 зелёных в месяц, конечно, пострадают. Пойдут, бедняжечки, по миру! Мне их так жалко!
На смёпках с 1 Израильской
Хочу переделать мир. Кто со мной?