Забавно. Так всё и видится.
Вот только 12-этажный дом на Невском ни по каким нормативам строить не разрешат.
Сам задумался, где бы такой элитный дом можно было бы построить. Элитной считается, например, набережная Робеспьера и таковой же станет недавно постороенная Смольная набережная. Станцию "Водоканала" скоро перенесут из центра города, а место застроят. Метро, правда, далековато.