Насчёт соседей-сомнительное и долгое "удовольствие" . По закону вы, прежде чем продать свою долю кому-либо, должны в первую очередь поставить в известность тех, кто проживает на данной территории. Они должны быть согласны с проживанием тех, кто собрался покупать ваши квадратные метры. Если им не понравятся люди, они вправе не дать своего согласия. Вы должны будете расторгнуть сделку. И так ТРИ раза! Только на четвёртый раз вы имеете право без согласия проживающих продать свои метры любому.
Обычно это делается так: вы заявляете несоизмеримо бОльшую сумму своей площади, которую собираетесь продать. И ставите в известность проживающих. Если у них имеются финансы, они вправе первыми выкупить данную площадь. Если нет, будут вредить вам и писать отказы.(три отказа, я упоминал ранее) Ну а потом уже вы имеете полное право за любую сумму продать свою площадь, не спрашивая ничьего совета.
Как-то так, вобщем.