Цитата Сообщение от Pantera Посмотреть сообщение
Тоесть следить за тем открываютса трисы или нет? Но для этого же тоже нужен человек. А ему зарплата.
Во 1-х, как я уже говорил, тотальная проверка всех квартир и не нужна. Достаточно выборочной + случаи, о которых писал выше, т есть когда есть большиен основания для подозрений.


А если это разваливающийся частный дом, то он уже не годиться для жилья, и любой суд признает что брать за него двойную или вообще какую-то арнону не правомерно.

Значит,дом нужно ремонтировать или сносить. Израиль маленькая страна и не может позволить себе держать землю под пустыми развалюхами. Не хочешь платить повышенную арнону - присоди дом в порядок или строй новый или продай (подари) развалюху тому, кто это сделает или, наконец продай (отдай) государству.

А разве мало других родствеников на кого можно запиасть квартиру. Разве нет возможности составить фиктивный договор?
Тот кто из принцыпа не пожелает сдавать квартиру по не приемлимой цене и не захочет платить штрафы всегда найдёт выход. Отлавливать таких - себе дороже.
Это так. Вот для этого и нужны выборочные проверки. А уже попав в квартиру, совсем не сложно понять, живут ли в ней.
Телефон есть частная информация и квартировладелец не имеет права передавать его кому-либо. А каким другим образом телефон предполагаемого сьёмщика будет у комисии.
Каждые полгода я отношу в ирию копию договора об аренде и заполняю некую декларацию. Один из вопросов этой декларации - номер телефона.



И снова возникнут компании (на черном рынке) которы эти вопросы решат за мзду малую.
Вероятно,так и будет.

Не совсем. Банк не переоценивает каждую отдельную квартиру в каком-то конкретном раёне. Но зато отслеживает тенденцию цен в каждом интересующем его раёне. Скажем в центре Ришона о какогото банка по машкантам взято денек на 3 милиарда шекелей всего. Конечно банк следит за уровнем цен в центре Ришона. И если цена резко упадёт в данном раёне, то банк начинает рассылать письма с требованием погасить чась машканты или предоставить другие гарантии возрата.
А вот такого быть не должно. Квартира должна оцениваться однократно. Банк для того и существует, чтобы нести риски. А что, если цена повышается, банк пересматривает условия в пользу клиента? Не верю.